أعلنت عمدة مونتريال Valérie Plante في وقت سابق من هذا الشهر أن الحكومة ستتعاون في تمويل مساكن جديدة لذوي الدخل المنخفض من الطلاب في مونتريال.
وسيضم المشروع المكون من 123 وحدة 6 طوابق، وهو يقع في منطقة Technopôle Angus البيئة في Rosemont – La Petite-Patrie، ويطلق عليه اسم La Rose des vents.
وسيشمل المبنى مساحة تجارية ومساحة اجتماعية في الطابق الأول لتجمع المستأجرين وسكان الحي. بالإضافة إلى مرافق غسيل الملابس مدفوعة الأجر، ومواقف الدراجات الهوائية، ومنطقة لوحة الإعلانات.
• ما هي “المنطقة البيئية(eco-district)”؟
يضم حي Technopôle Angus البيئي الواقع في Rosemont–La Petite-Patrie حوالي 895000 قدم مربع من المساكن والمكاتب والمساحات العامة والمساحات الخضراء، المصممة وفقاً لأشد المعايير البيئية والتخطيطية وأكثرها صرامة.
وسيكون مشروع إسكان الطلاب الجديد جزءاً من “حلقة الطاقة” مع المباني الأخرى في الحي الصديق للبيئة، مما يقلل من استخدام مياه الشرب والطاقة في الحي بأكمله.
• كم ستكلف الوحدات؟
We’re providing a $20 million loan to @UTILE for a 123-unit building geared primarily to students. Located in the Technopôle Angus eco-district in #MTL, this project is aiming to achieve LEED Platinum environmental certification. 🌱 #NationalHousingStrategy pic.twitter.com/Natqeu3DOi
— CMHC (@CMHC_ca) June 3, 2021
و صرح David Harris، مسؤول العلاقات الإعلامية في شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC)، أن المبنى سيضم 87 استوديو و 32 شقة بغرفتي نوم ووحدتين من ثلاث غرف نوم.
وسيتم تأجير 37 وحدة في المبنى بنسبة 78٪ من متوسط الإيجار في المنطقة، وسيتم الحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف لمدة 20 عام على الأقل.
وباستخدام متوسط أسعار الإيجار في CHMC، يبلغ متوسط الإيجار لشقة استوديو في المنطقة 600 دولار.
وأضاف Harris أن أرخص 37 وحدة سيبلغ سعرها حوالي 580 دولار في الشهر.
وبيّن Élise Tanguay، ممثل العلاقات العامة في UTILE، أن إيجار الاستديوهات المتبقية سيبلغ 735 دولار.
وسيكون سعر الوحدات المكونة من غرفتي نوم 1150 دولار شهرياً، بينما ستبلغ تكلفة الشقتين المكونتين من ثلاث غرف نوم 1750 دولار شهرياً
• من يستطيع استئجار هذه الوحدات ومتى؟
🏗C'est officiel!
La Rose des vents accueillera 160 locataires aux études dans Rosemont dans un projet vert avec des loyers abordables à l'été 2022!🍾Merci @Val_Plante de la @MTL_Ville, @s_guilbeault, @HonAhmedHussen et @Yaccarini de la @soc_dev_angus!https://t.co/Sdj4bRbKNU
— UTILE (@UTILE) June 3, 2021
و أكد Tanguay أن هدف UTILE يتمثل في تأجير الوحدات للطلاب بشكل حصري، لكن في حال كانت المنظمة غير قادرة على القيام بذلك، فسوف يتوسعون ليشمل غير الطلاب.
وأوضح أنه بالنظر إلى الطلب الهائل على سكن الطلاب، نعتقد أنه لن يكون لدينا مشكلة في تأجير جميع الشقق للطلاب”.
ومن المتوقع أن يتم تأجير الوحدات بحلول صيف 2022.
المصدر: mtl blog
