قام موقع التمويل الشخصي”MoneyGeek” بتحليل التكلفة المتزايدة للعقارات في المناطق الحضرية في جميع أنحاء البلاد وقارن ارتفاع قيمة المنازل بين عامي 2021 و2023 بالتغيرات في الدخل خلال نفس الفترة الزمنية.
وأصدر قائمة تتضمن 57 مقاطعة أصبحت فيها ملكية المنازل بعيدة عن متناول الأسرة النموذجية في الآونة الأخيرة.
يُذكر أن الجديد في القائمة هو ضواحي سان فرانسيسكو والعديد من مقاطعات منطقة ساكرامنتو. حيث توافد الأشخاص الذين لم تسمح لهم ميزانيتهم بشراء منزل خارج منطقة الخليج الأساسية إلى مناطق أخرى في شمال كاليفورنيا. والآن تشهد تلك الأماكن، مثل مقاطعات Placer وSolano وSan Joaquin، ارتفاعاً كبيراً في أسعار المنازل.
وفي غضون ذلك، تواجه 10 مقاطعات في أوريغون وواشنطن نفس المشكلة. حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 33٪ خلال عامين في مقاطعة كلاكاماس، خارج بورتلاند مباشرة.
ووجد تحليل MoneyGeek أن أسعار المنازل في مقاطعة ترافيس، تكساس ارتفعت بنسبة 50٪ تقريباً منذ عام 2021 إلى متوسط سعر جديد قدره 610.000 دولار.
يُذكر أن موقع MoneyGeek نظر فقط في المقاطعات التي يزيد عدد سكانها عن 250.000 نسمة والتي تشهد نمواً سكانياً أعلى من المتوسط الوطني.
وعلى الرغم من انخفاضه في الغالب منذ أكتوبر/ تشرين الأول 2023، إلا أن متوسط سعر الفائدة على قرض الإسكان لمدة 30 عاماً لا يزال أعلى بشكل حاد مما كان عليه قبل عامين فقط، عندما كان 3.22٪.
فيما يلي القائمة الكاملة التي تضم 57 مقاطعة أصبحت تكلفة امتلاك منزل فيها حلماً بعيد المنال:
المصدر NewsNation
