قالت رابطة كيبيك المهنية لوسطاء العقارات إن مبيعات المنازل في مونتريال الشهر الماضي انخفضت بنسبة 39٪ عن العام السابق إلى مستوى لم نشهده في ديسمبر/كانون الأول منذ عام 2014.
وأشارت الرابطة إلى أن مبيعات الشهر بلغت 2232، وساهمت في إجمالي مبيعات 2022 البالغ 21371، بانخفاضٍ قدره 20٪ مقارنةً بعام 2021.
ولفت مجلس الإدارة إلى أن انخفاص المبيعات وعمليات الإدراج الجديدة يعد أمراً اعتيادياً في ديسمبر/كانون الأول، إلا أت العقارات التي وصلت إلى سوق مونتريال في الشهر الماضي(2359 عقار) لم تكن موجودة منذ عام 2002.
ومثّلت عمليات الإدراج الجديدة في الشهر انخفاضاً بنسبة 7٪ عن العام السابق ، إلا أن عام 2022 لا يزال يشهد زيادة بنسبة 2٪ في العقارات الجديدة في السوق مقارنة بعام 2021.
وانخفض متوسط أسعار منازل الأسرة الواحدة بنسبة 3٪ عن العام السابق ليصبح 510 آلاف دولار ، في حين انخفض متوسط أسعار المنازل بنسبة 1٪ ليصبح 375 ألف دولار ، بينما انخفضت أسعار الوحدات السكنية بنسبة 6٪ ليصبح 690 ألف دولار.
وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تعكس موقف الانتظار والترقب في السوق. حيث يأمل المشترون أن تتحسن ظروف السوق لصالحهم. ومن ناحية أخرى ، يأمل البائعون أن نشهد استقراراً في السوق.