تجاوزت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة التوقعات في ديسمبر/كانون الأول، حيث أدى انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى إغراء المشترين المحتملين.
وأظهرت البيانات الحكومية يوم الخميس أن مشتريات المنازل الجديدة للأسرة الواحدة زادت بنسبة 8٪ إلى وتيرة سنوية 664 ألف الشهر الماضي. وبلغ متوسط التوقعات في استطلاع Bloomberg للاقتصاديين معدل 649000.
وتوضح الأرقام بعض الزخم المتجه نحو عام 2024، والذي يؤكده أول انتعاش في المبيعات السنوية منذ ثلاث سنوات. حيث انخفضت أسعار الرهن العقاري بأكثر من نقطة مئوية كاملة قرب نهاية العام الماضي، وبمجرد أن يبدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة، فإن ذلك من شأنه أن يعطي القطاع دفعة أكبر.
يُذكر أن متوسط سعر البيع للمنزل الجديد انخفض إلى 413.200 دولار في ديسمبر/كانون الأول مقارنةً بالعام الماضي مع توفر المزيد من المنازل للبيع.
وارتفع المعروض من المنازل الجديدة إلى 453 ألف منزل في ديسمبر/كانون الأول، وهو أكبر عدد منذ أكثر من عام، وفقاً للتقرير الصادر عن مكتب الإحصاء ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية.
وخلافاً لسوق إعادة البيع، حيث يتردد أصحاب المنازل الحاليين في إدراج عقاراتهم، كانت شركات البناء أكثر تفاؤلاً وتقدمت بطلبات للحصول على المزيد من التصاريح مؤخراً نظراً لانخفاض تكاليف الاقتراض.
وارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في ثلاث من أصل أربع مناطق. ففي الغرب الأوسط، تقدمت إلى أعلى مستوى منذ يوليو/تموز. وفي الجنوب – أكبر منطقة في البلاد – تراجعت المشتريات بعد تراجعها في نوفمبر/تشرين الثاني.
وفي غضون ذلك، أظهر تقرير في وقت سابق من يوم الخميس أن نمو الاقتصاد الأمريكي في الربع الرابع تجاوز التوقعات، ليتوج بذلك عاماً قوياً تحدى توقعات بحدوث ركود.
المصدر Detroit
