كشف تقرير الإيجار الوطني الصادر عن سوق قوائم الشقق عبر الانترنت لشهر يناير/كانون الأول 2024 أن أسعار الإيجارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة كانت باستمرار في اتجاه هبوطي منذ أواخر الصيف.
وقال Chris Salviati كبير الاقتصاديين في السوق أنه مع انخفاض تكلفة الإيجارات حالياً بنسبة 3.2٪ عما كانت عليه في الصيف، فإن هذا الوقت هو الأمثل للتفاوض على عقد الإيجار في عام 2024.
وأوضح محللو السوق في تقريرهم أن الانخفاضات الأخيرة تتماشى مع النمط الموسمي النموذجي لسوق الإيجار، حيث يتطلع عدد أقل من المستأجرين إلى الانتقال في هذا الوقت من العام، وذلك على الرغم من أن الانخفاض هذا العام كان أكثر حدة قليلاً مما نراه عادة.
من الجدير بالذكر أنه في شهر ديسمبر/كانون الأول سجلت أسعار الإيجارات انخفاضاً بنسبة 0.8% على مستوى البلاد، وكان ذلك الشهر الخامس على التوالي من الانخفاض.
حالياً انخفضت التكلفة بنسبة 3.2٪ في بداية 2024، وإذا استمر الوضع كذلك ستنخفض التكلفة أيضاً في هذا الشهر قبل أن ترتفع في الربيع.
وأخيراً لفت Salviati إلى أن نمو الإيجارات في عام 2024 يجب أن يخفف من خلال العرض القوي للشقق الجديدة التي سيتم طرحها في العام المقبل، مع الإشارة إلى أن مؤشر الشواغر الوطني بلغ 6.5%، وهو أعلى قليلاً من متوسط ما قبل الوباء.
