قد تعني بداية العام الجديد بالنسبة للبعض بداية البحث عن شقة جديدة. ولهذا السبب، قمنا بإلقاء نظرة على تقرير الإيجارات في مونتريال لشهر يناير/كانون الثاني 2022 الصادر عن موقع liv.rent لمعرفة المناطق الشعبية التي تتمتع بأكثر إيجارات ميسورة التكلفة هذا الشهر.
يبحث التقرير في متوسط أسعار إيجارات مونتريال في 11 حياً ، ومتوسط الأسعار فيها وغيرها الكثير.
ولسوء الحظ ، يبدو أن متوسط الإيجار في مونتريال عند أعلى مستوى تم تسجيله منذ شهور، أي يحتمل ألّا يكون هذا الوقت المناسب لتبديل شقتك في حال لم تكن بحاجة إلى ذلك.
فيما يلي الاتجاهات الثلاثة الرئيسية ونقاط البيانات التي تعتقد شركة liv.rent أن سكان مونتريال سيهتمون بها:
• ارتفع متوسط الإيجار على مستوى المدينة لوحدة سكنية غير مفروشة مع غرفة نوم واحدة إلى 1300 دولار هذا الشهر.
• وكان Hochelaga-Maisonneuve أرخص حي لاستئجار شقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة في مونتريال حالياً ، بمتوسط 1،071 دولار.
• بينما حقق Plateau-Mont-Royal أكبر الزيادات في إيجارات كل من الوحدات المفروشة وغير المفروشة ، حيث ارتفعت بنسبة 23.33٪ و + 10.94٪ على التوالي.
ووفقاً لـ liv.rent ، يبلغ متوسط سعر الوحدة غير المفروشة المكونة من غرفة نوم واحدة في مونتريال 1300 دولار هذا الشهر ، في حين أن متوسط سعر شقة مفروشة بنفس الحجم هو 1446 دولار.
وسواء كنت تأمل في العثور على شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف في مونتريال ، يمنحك الجدول أدناه فكرة بسيطة عن النطاق السعري الذي يجب أن تتوقع دفعه مقابل شقة غير مفروشة هذا الشهر حسب المنطقة.
وامتلك وسط المدينة أعلى متوسط أسعار في المدينة للشقق غير المفروشة هذا الشهر.
وأظهر تقرير Liv.rent أن أرخص هذه المناطق الـ 11 للحصول على غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم تقع في Hochelaga-Maisonneuve.
وبالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ، يُقال إن أكثر الأماكن بأسعار معقولة هي Verdun هذا الشهر.
وفي حال لم يكن لديك أثاث خاص بك، فسيكون استئجار شقة مفروشة في جميع هذه المناطق باهظ الثمن، باستثناء ما يبدو في Côte-des-Neiges.
أما بالنسبة للشقق المفروشة ، تعتبر الشقق التي تحوي غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم هي الأغلى في Plateau-Mont-Royal ، أما متوسط إيجار شقة من ثلاث غرف نوم هو الأعلى في Westmount.
يُذكر أن 4 أحياء شهيرة فقط من أصل 11 حياً في مونتريال تملك متوسط إيجار أقل من 2000 دولار لشقة تحوي ثلاث غرف نوم ، وهي Saint Henri و Verdun و Ahuntsic-Cartierville و Villeray-Parc-Extension.
