قام بنك الاحتياطي الفيدرالي بتخفيض سعر الفائدة القياسي لأول مرة منذ أكثر من أربع سنوات، مما سيحمل عواقب على أسعار الرهن العقاري وقروض السيارات وديون بطاقات الائتمان.
ويعد خفض أسعار الفائدة بمقدار نصف نقطة تحولاً استراتيجياً كبيراً وعلامة على اعتقاد صناع السياسات بأنهم يفوزون بالحرب ضد التضخم.
وتراجع سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية إلى نطاق يتراوح بين 4.75% و5%، نزولاً من نطاقه السابق من 5.25% إلى 5.5%. وقد يبدو هذا التحول خفياً، ولكن مع توقع المزيد من التخفيضات، قد تكون أسعار الرهن العقاري المنخفضة وأسعار بطاقات الائتمان الأفضل في الأفق.
وفي النهاية، ستحدد صحة الاقتصاد الكلي مدى تحسن الأسعار، لكن سعر الفائدة الرئيسي لبنك الاحتياطي الفيدرالي سيستمر في التأثير على القوة الشرائية للأميركيين.
• كيف تغيرت أسعار الرهن العقاري؟
بعد ارتفاعه إلى أعلى مستوى له في 23 عاماً عند 7.79٪ في أكتوبر/ تشرين الأول 2023، ظل متوسط سعر الرهن العقاري لمدة 30 عاماً يدور حول 7٪ لمعظم العام الماضي، على الرغم من انخفاضه في الأشهر الأخيرة.
وانخفض المعدل إلى 6.20٪ الاسبوع الماضي، وهو أدنى مستوى في 19 شهراً لكنه لا يزال أكثر من ضعف ما كان عليه قبل ثلاث سنوات.
ومع ارتفاع سعر الفائدة الرئيسي لبنك الاحتياطي الفيدرالي، ارتفعت أسعار الرهن العقاري.
وقد يكون هناك المزيد من الراحة مع بدء بنك الاحتياطي الفيدرالي لسلسلة من تخفيضات الأسعار، لكن هذا لا يعني عودة أسعار الرهن العقاري في عصر وباء كورونا.
• كيف تغيرت أسعار الفائدة على بطاقات الائتمان؟
ارتفعت أسعار فائدة بطاقات الائتمان من 15% إلى 21% من مايو/ أيار 2022 إلى مايو/أيار 2024، وهو أعلى مستوى منذ ثلاثة عقود على الأقل.
ومع ارتفاع تكاليف الاقتراض، تراكم على الأميركيين أكثر من 1.14 تريليون دولار من ديون بطاقات الائتمان.
وفي عام 2023، بلغ متوسط رصيد بطاقة الائتمان 6501 دولار، بزيادةٍ قدرها 10% عن العام السابق.
المصدر NewsNation
