يبدو أن مونتريال ستشهد ارتفاع أسعار الإيجارات خلال الأشهر القليلة المقبلة وحتى العام الجديد، وذلك وفقاً لتقرير جديد صادر عن liv.rent.
وأشار التقرير إلى أن “الاتجاه التصاعدي الذي بدأ في سبتمبر/إيلول” سينتج عنه أعلى متوسط سنوي للإيجارات في جميع أنحاء المدينة في نوفمبر/تشرين الأول.
ومن المتوقع أن يرتفع متوسط أسعار الإيجارات بأكثر من 50 دولار في نوفمبر/تشرين الثاني مقارنةً بأكتوبر/تشرين الأول، إلى أعلى مستوى سنوي قدره 1286 دولار.
وبيّنت Paula Azevedo، خبيرة التأجير في liv.rent، أن مبلغ 1286 دولار سيكون “أعلى متوسط إيجار في مونتريال للوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة غير مفروشة في عام 2021”.
ولفتت إلى أن الزيادة الطفيفة في الأسعار ناتجة عن زيادة عدد العمال الذين ينتقلون إلى المدن الصغيرة.
وقالت: “يمكن لشركات التأجير ومالكي العقارات زيادة معدلاتهم الشهرية بسهولة مع ارتفاع الطلب، مما يتسبب في ارتفاع الأسعار”.
وأضافت أن سوق الإيجارات في مونتريال عادةً ما يتباطأ خلال الأشهر الباردة، إلا أن الوباء تسبب في “تغيير كبير في تلك المسألة”، حيث تشهد مونتريال ارتفاعاً في الطلب على العقارات المؤجرة خلال الربع الرابع.
وتوقّعت ارتفاع الأسعار أكثر في أواخر نوفمبر/تشرين الثاني قبل أن تنخفض قليلاً في ديسمبر/كانون الأول.
وتابعت قائلة:”من المرجح أن يكون عام 2022 عاماً قوياً للإيجار في مونتريال وتورنتو وفانكوفر”.
أما من حيث الأحياء، قال موقع liv.rent إن وسط المدينة يملك أغلى إيجار لشهر نوفمبر/تشرين الأول بسعر 1541 دولار (لغرفة نوم واحدة) ، مقارنةً بأرخص إيجار في سان لوران (1.108 دولار).
وللمزيد من البيانات والمعلومات بخصوص سوق الإيجارات في مونتريال خلال شهر نوفمبر/ تشرين الثاني، يمكنكم زيارة موقع الشركة على الويب.
