يعد شراء منزل حلماً بالنسبة للعديد من الأمريكيين، ولكن بالنسبة للبعض، يبدو هذا الحلم بعيد المنال. وينطبق هذا بشكل خاص على جيل الشباب الذين واجهوا وباءاً عالمياً، ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة، ومستويات التضخم القياسية، كل ذلك أثناء محاولتهم بدء حياتهم.
لكن وبالرغم من ذلك، يمكن أن يجدوا بعض الأمل في جنوب نيفادا. حيث كشف تقرير حديث صادر عن Point2Homes أن شمال لاس فيغاس يتمتع بأعلى معدل لملكية المنازل للشباب ضمن جميع المدن الأمريكية الكبرى، مع امتلاك حوالي 40٪ من أصحاب المنازل من الشباب لمنازلهم.
وأوضح Doug Ressler من شركة Yardi Systems المختصة بسوق العقارات: “متوسط السعر الأساسي للمنزل الجديد في شمال لاس فيغاس أقل بشكل ملحوظ منه في أجزاء أخرى من وادي لاس فيغاس، مما يجعله في متناول المشترين لأول مرة والمهنيين الشباب.”
كما يتمتع شمال لاس فيغاس بأقل متوسط سعر بيع في ولاية نيفادا. وعلى الرغم من ذلك، لا تزال أسعار المنازل أعلى بثمانية أضعاف من متوسط دخل جيل الشباب. حيث تبلغ قيمة المنازل في لاس فيغاس سبعة أضعاف متوسط دخلهم.
ومع ذلك، يقول خبراء العقارات إن شراء منزل في جنوب نيفادا يعد أمراً ممكناً بالنسبة للجيل الشباب، عند مقارنتها بالولايات ذات التكلفة العالية مثل كاليفورنيا، حيث يكاد يكون من المستحيل على الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 25 عاماً شراء منزل.
نورد لكم فيما يلي بعض النصائح لشراء منزل:
• توفير دفعة أولى مع مرور الوقت.
•استكشف طرقاً لزيادة دخلك، سواء كان ذلك من خلال التقدم الوظيفي أو الأنشطة الجانبية أو العمل المستقل.
• تحسين درجة الائتمان الخاصة بك، مما قد يؤدي إلى تحسين مدة الرهن العقاري وتوفير المال على المدى الطويل.
• البحث عن برامج مشتري المنازل لأول مرة التي تقدم بعض البرامج المساعدة في الدفعة الأولى.
• النظر في خصائص متعددة الأسر.
• تسوق وقارن أسعار الفائدة من مختلف المقرضين.
•كن على استعداد للتفاوض في سوق تنافسية.
المصدر NewsNation