أظهر تقرير جديد صادر عن Oxford Economics أن العقارات العالمية دخلت في مرحلة ركود ستقتل النمو ، وأشارت إلى أنه في أسوأ مستوياته في كندا حتى الآن. وسيحظى الاقتصاد بقدر قليل من النمو مع تباطؤ مبيعات المنازل والبناء.
الركود العالمي في قطاع الإسكان سيقضي على النمو الاقتصادي في كل مكان
توقعت Oxford Economics حدوث ركود اقتصادي عالمي قادم، وألقت باللوم على التأثير السلبي للثروة، وانخفاض الاستثمار السكني ، وتشديد الائتمان. وستشهد البلدان ذات الحصة الأكبر من الاستثمار في الإسكان التأثير الأكبر.
كندا هي أكثر الاقتصادات ضعفاً بسبب كثرة الاستثمار في العقارات
كندا مدمنة على الاستثمار في الإسكان أكثر من أي اقتصاد آخر. حيث بلغ الاستثمار السكني ذروته عند 9.0 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي من 2020 إلى 2022 ، وهي أعلى حصة في العالم.
وتأتي تايوان في المرتبة الثانية (7.6٪ من الناتج المحلي الإجمالي) ، تليها فنلندا (7.0٪) ونيوزيلندا (7.1٪).
وترددت نفس أخطاء السياسة النقدية في جميع أنحاء العالم، إلا أن بقية الاقتصادات ليست قي وضع مماثل. وتشمل الاستثناءات البارزة للاعتماد على السكن اليابان (3.5٪) والولايات المتحدة (4.2٪) وإيطاليا (5.1٪).
وتتضمن كندا مزيجاً من الأسر المثقلة بالديون والاستثمار في الإسكان. ومع ارتفاع أسعار الفائدة ، لن تتمكن الأسر من الاستمرار في استيعاب أسعار المساكن بسهولة.
وينخفض الطلب حتى تنخفض الأسعار ، مما يؤثر بشكل غير متناسب على الناتج المحلي الإجمالي.
