أعلنت مدينة مونتريال أنها تخطط للاستحواذ على منزل سكني يقع في منطقة Sud-Ouest، في خطوة تهدف إلى مواجهة المضاربة العقارية ومعالجة الطلب المتزايد على الإسكان الميسور التكلفة.
وأكدت إدارة العمدة Valerie Plante هذا القرار في بيان صحفي يوم الإثنين ، وكشفت أن الصفقة ستكلف المدينة ما يقارب 1.4 مليون دولار – وهي القيمة السوقية للعقار.
يُذكر أن المدينة قامت بعملية الشراء باستخدام حقها في الرفض ، والذي يمنح المدينة الأولوية لشراء مبانٍ أو أراضٍ معينة قبل مشترين آخرين للمشاريع الموجهة نحو المجتمع.
وبمجرد إتمام عملية الشراء، سيتم نقل المبنى إلى منظمة غير ربحية أو مؤسسة الإسكان بالمدينة ، Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM). مع العلم أن المبنى يحتوي حالياً على 7 غرف ، جميعها مشغولة.
وأوضح Benoît Dorais رئيس بلدية Sud-Ouest، أن الحاجة إلى مساكن ميسورة التكلفة أمر بالغ الأهمية في مونتريال ، كما هو الحال في جميع أنحاء كيبيك.
ويمثل ذلك خامس عملية استحواذ على منزل سكني في مونتريال منذ عام 2022. وبموجب حق الرفض الأول ، يمكن الحصول على إجمالي 101 عقار من هذا النوع ، موزعة على 9 أحياء.
ووفقاً للبيانات التي جمعتها Radio-Canada ، تلقى ما يقارب 350 من أصحاب العقارات في مونتريال إخطارات رسمية من المدينة منذ العام الماضي ، لإبلاغهم بأن مبانيهم أو أراضيهم تخضع لحق الرفض الأول.
وتشمل هذه العقارات مجموعة واسعة من الأصول ، بما في ذلك 5700 وحدة سكنية (مثل المنازل السكنية) ، إلى جانب العديد من المباني غير السكنية ومواقف السيارات والأراضي الخالية. وتبلغ القيمة الإجمالية المقدرة لهذه العقارات 1.6 مليار دولار.
وتمثل أحياء Ville-Marie و Côte-des-Neige و Sud-Ouest مجتمعة 50٪ من العقارات الخاضعة لحق الرفض لأغراض الإسكان.
