قالت رابطة وسطاء العقارات في كيبيك إن التباطؤ استمر في الظهور في مونتريال الشهر الماضي حيث انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 9٪ مقارنةً العام الماضي.
وأشارت الجمعية إلى أن إجمالي مبيعات الشهر بلغ 4874 ، بانخفاضٍ قدره 5354 مقارنةً بمايو/أيار 2021.
وكان تباطؤ المبيعات أكثر وضوحاً في فئة “الشقق متعددة الطوابق/plexes”، مثل الدوبلكس ، حيث شهدت انخفاضاً بنسبة 15٪ مقارنةً بالعام الماضي.
كما انخفضت مبيعات منازل الأسرة الواحدة بنسبة 7٪ ، بينما انخفضت مبيعات الوحدات السكنية بنسبة 10٪.
ولفتت الرابطة إلى أن متوسط الأسعار انخفض من 580 ألف دولار في أبريل/نيسان للمنازل ذات الأسرة الواحدة إلى 576 ألف دولار في مايو/أيار ، وهو أول انخفاض في شهرين متتاليين منذ يونيو/حزيران 2021. ومع ذلك ، لا يزال هذا السعر أعلى بنسبة 16٪ مما كان عليه في مايو/أيار 2021.
وفي غضون ذلك، ارتفعت عمليات الإدراج الجديدة لشهر مايو/أيار بنسبة 12٪ لتصبح 7152 الشهر الماضي، مقارنةً ب6360 في العام الماضي ، إلا أن عدد عمليات الإدراج النشطة لم يتغير تقريباً مقارنةً بشهر مايو/أيار 2021.
وأوضح Charles Brant ، مدير قسم محللي السوق في مجلس الإدارة ، في بيان: “لم يتم طرح هذا العدد من العقارات الجديدة للبيع في منطقة مونتريال الحضرية منذ عام 2014″.
وأضاف:”تعد هذه هي المرة الأولى منذ عام 2015 التي يسجل فيها سوق مونتريال زيادةً قدرها 0.3٪ في مخزون العقارات في السوق لهذه الفترة من العام”.
