يعد شراء منزل حلماً بعيد المنال بالنسبة للعديد من الكنديين. ومع ذلك ، هناك بعض المدن التي يمكنك فيها شراء منزل بسعر رخيص نسبياً ، بالإضافة إلى وجود عدد من الأسواق التي تشهد تراجعاً في الوقت الحالي.
ووفقاً لتقرير جديد صادر عن موقع ratehub.ca ، فقد انخفضت أسعار المساكن في جميع أنحاء كندا إلى حد كبير. إلا أن الدخل اللازم لشراء منزل آخذ في الارتفاع بسبب زيادات أسعار الفائدة التي شهدناها خلال العام الماضي.
وفي الوقت الحالي ، تعد Winnipeg أرخص مدينة لشراء منزل في كندا ، بمتوسط سعر يبلغ 323.600 دولار في يناير/كانون الثاني 2023. علماً أن المدينة شهدت انخفاضاً قدره 30 ألف دولار في يناير/كانون الثاني 2022.
وفي الوقت نفسه، يمكن لأولئك الذين يكسبون 72500 دولار سنوياً التأهل للحصول على قرض عقاري في Winnipeg – بزيادةٍ قدرها 5750 دولار عن نفس الوقت من العام الماضي.
وفي غضون ذلك، تم تصنيف إدمونتون في المرتبة الثانية من ناحية القدرة على شراء منزل في كندا ، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 362.200 دولار ، بعد انخفاض بنحو 13.700 دولار.
أما إذا كنت تتطلع إلى اجتياز اختبار تحمل الرهن العقاري هناك ، فيجب أن تجني حوالي 79370 دولار ، أي ما يزيد بمقدار 9340 دولار عما كان عليه العام الماضي.
وجاءت هاليفاكس في المركز الثالث حيث بلغ متوسط تكلفة المنزل 490.700 دولار في يناير/كانون الثاني 2023 ، بعد ارتفاعه بمقدار 25100 دولار خلال العام الماضي.
وفي الواقع ، شهدت كافة المدن المشمولة في الدراسة تقريباً زيادة في الدخل المطلوب ، باستثناء مدينة هاميلتون ، أونتاريو. علماً أن الدخل المطلوب فيها لشراء منزل هو 159،100 دولار ، أي ما يمثل انخفاضاً قدره 4،350 دولار عن تكلفت العام الماضي.
وبالطبع، تعد تورنتو أغلى مدينة لشراء منزل في الوقت الحالي ، حيث يبلغ متوسط التكلفة 1،257،500 دولار والدخل المطلوب هو 207،000 دولار – بزيادة قدرها 7620 دولار على مدار الـ 12 شهراً الماضية.
