في تقرير حديث صادر عن شركة RE/MAX، أظهرت الأرقام القياسية لشهر مايو/أيار 2024 تسجيل مترو ديترويت أرقاماً قياسية في سوق بيع المنازل.
ووفقاً لهذا التقرير وصلت أسعار المنازل إلى ذروتها في هذا الشهر، حيث بلغ متوسط سعر المنزل النموذجي 331.625 دولار، مع زيادة قدرها 4.6٪ عن العام الماضي، وزيادة 5.7٪ عن الشهر السابق.
وبالإضافة إلى ذلك، كشف التقرير عن تزايد في مبيعات المنازل على أساس سنوي، مع انخفاض طفيف بنسبة 4.4٪ عن مايو/أيار 2023. وتعزى هذه الزيادة إلى الطلب القوي رغم استمرار نقص المخزون في المنطقة.
تعليقاً على هذه الأرقام صرحت Jeanette Schneider، رئيسة شركة RE/MAX في جنوب شرق ميشيغان، بأن الطلب المتزايد على المنازل يستمر رغم عدم انخفاض أسعار الفائدة بشكل كبير، مما يدفع المشترين لاتخاذ قرارات بشأن المنازل بسرعة وبدقة أكبر.
وعلى الرغم من الأرقام القياسية للمبيعات، يواجه السوق تحديات متزايدة فيما يتعلق بالمخزون، حيث استمر متوسط فترة تواجد المنزل في السوق عند مستويات متدنية، حيث بلغ متوسط عدد الأيام في السوق 22 يوماً، مقارنة بثلاثة أيام أقل من الشهر السابق.
وبالنسبة للمقاطعات، كانت مقاطعة Oakland هي الأسرع في مبيعات المنازل، حيث بلغ متوسط فترة تواجد المنزل في السوق 16 يوماً، مقابل 19 يوماً في مقاطعة Macomb و30 يوماً في مقاطعة Wayne.
فيما يلي نظرة فاحصة بالأرقام على الوضع في كل مقاطعة:
☆ مقاطعة Macomb
▪︎ مبيعات المنازل لشهر مايو/أيار 2024: 720.
▪︎متوسط السعر: 270 ألف دولار
▪︎متوسط أيام وجود المنزل في السوق: 19.
☆ مقاطعة Wayne
▪︎ مبيعات المنازل: 1428.
▪︎متوسط السعر: 197000 دولار.
▪︎متوسط أيام وجود المنزل في السوق: 30.
☆ مقاطعة Livingston
▪︎ مبيعات المنازل: 184.
▪︎ متوسط السعر: 393.250 دولار.
▪︎متوسط أيام وجود المنزل في السوق: 24.
☆ مدينة Detroit
▪︎ مبيعات المنازل: 459.
▪︎متوسط السعر: 85000 دولار.
▪︎متوسط أيام وجود المنزل في السوق: 51.
