استمرت أسعار الإيجارات في تورنتو في الارتفاع للشهر الرابع على التوالي، مع ارتفاع شريحة واحدة من السوق وصولاً إلى أسعار ما قبل الوباء.
و بحسب تقرير الإيجار الوطني الأخير من Rentals.ca و Bullpen Research and Consulting فقد بلغت أسعار الإيجارات لجميع الشقق المؤجرة خلال شهر آب/أغسطس الفائت 2170 دولار.
و بالرغم من أن هذا لا يزال منخفضاً بنسبة 2.2% عن أغسطس 2020 إلا أن أسعار الإيجار في تورنتو ارتفعت بشكل مطرد خلال الأشهر القليلة الماضية.
حالياً يصل متوسط إيجار غرفة نوم واحدة إلى 1،989 دولار بزيادة قدرها 7.2% عن تموز/يوليو الفائت، أما متوسط إيجار غرفتي نوم فيصل حالياً إلى 2628 دولار و هو ما يمثل زيادة بنسبة 15% منذ أن انخفضت الإيجارات إلى الحد الأدنى في شباط/فبراير.
و مع ذلك تجاوزت شريحة واحدة من سوق الإيجارات في تورنتو أسعار ما قبل الجائحة.
حيث أن متوسط إيجار منازل الأسرة الواحدة قد تجاوز ما كان عليه في أغسطس 2019 و الذي كان يبلغ 2672 دولار، أما الشهر الماضي فإن متوسط السعر قد سجل 2845 دولار.
و من غير المتوقع أن يتوقف هذا النمو في الأسعار خلال وقت قريب.
و قال Ben Myers رئيس شركة Bullpen للأبحاث و الاستشارات : ” على المستوي الوطني واصل سوق الإيجار اتجاهه التصاعدي خلال شهر أغسطس مع عودة بعض الأوضاع الطبيعية إلى البلاد، و مع افتتاح المدارس الابتدائية في أيلول/سبتمبر كان هناك نمو قوي في إيجارات العقارات العائلية مرة، كما تشهد تورنتو و Vancouver طلباً كبيراً على الإيجارات خاصة بالنسبة للشقق الراقية “.
و يعد Bay Street Corridor الحي الأكثر تكلفة، حيث بلغ متوسط أسعار الإيجارات 2549 دولار في أغسطس الفائت بزيادة سنوية قدرها 0.8%.
كما شهدت مدينة Kensington-Chinatown أكبر زيادة سنوية، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 9% إلى 2،401 دولار في المتوسط.
