أفاد استطلاع جديد أجرته Royal LePage أن الكنديين الذين يتطلعون إلى شراء منزل لأول مرة قد أعربوا عن مخاوف كبيرة بشأن قدرتهم على تحمل الدفعة الأولى المقدمة.
حيث كشفت نتائج الاستطلاع التي صدرت اليوم أن 67٪ من مشتري المنازل لأول مرة الذين اشتروا منزلاً في العامين الماضيين أفادوا أنه قبل الشراء كانوا قلقين بسبب عدم كفاية الدفعة المقدمة.
أما بالنسبة للمشتريين المحتملين الذين يتطلعون لشراء منزل لأول مرة في العامين المقبلين، فقد أشار 63٪ منهم إلى موضوع القلق من عدم كفاية الدفعة المقدمة.
في هذا السياق يؤكد Phil Soper الرئيس التنفيذي لشركة Royal LePage على أن هذه المعاملة الأولى هي الأصعب، وفي سوق اليوم يواجه المشترون لأول مرة أسعار كبيرة وتحدي إضافي يتمثل في التأهل للحصول على إقراض بمعدلات أعلى بسبب اختبار الإجهاد.
من الجدير بالذكر أن المخاوف بشأن تقديم دفعة أولى كبيرة ازداد في بعض المناطق الأكثر اكتظاظاً بالسكان والأكثر طلباً في البلاد، حيث أبلغ 74٪ عن هذه المخاوف في منطقة تورنتو، و 71٪ في منطقة فانكوفر و 67٪ في منطقة مونتريال، و69٪ في كالجاري.
ليس ذلك فحسب بل أفاد غالبية مشتري المساكن لأول مرة أنهم يتلقون شكلاً من أشكال المساعدة المالية لدخول سوق الإسكان، حيث قال ربع المستجيبين إنهم تلقوا مساعدة مالية في مدفوعات الرهن العقاري، وقال 35٪ أنهم تلقوا مبلغاً مقطوعاً للمساعدة في سداد أقساطهم المقدمة، وقال 10٪ أن أحد الوالدين أو أحد الأقارب وقعوا على رهنهم العقاري.
يمكن القول أنه مع استمرار الطلب في تجاوز العرض الجديد والضغط التصاعدي المتجدد على أسعار المساكن سيظل تأمين دفعة أولى معقولة عقبة كبيرة للمشترين لأول مرة في كندا.
