بالرغم من انخفاض أسعار المساكن في جميع أنحاء البلاد ، وتراجع مبيعات المنازل إلى مستويات قياسية، إلا أن شراء منزل لا يزال يزداد صعوبة.
حيث قام بنك كندا برفع أسعار الفائدة الرئيسية بشكل كبير خلال العام الماضي، مما جعل الرهن العقاري ميسور التكلفة حلماً بعيد المنال بالنسبة لمعظم الكنديين من الطبقة العاملة.
وفي الوقت نفسه، أظهرت البيانات الصادرة عن Ratehub أن مشتري المنازل سيضطرون إلى كسب زيادة سنوية في الدخل تتراوح ما بين 5،750 و 25،500 دولار ليتمكنوا من شراء منزل في 9 مدن كندية على الأقل من أصل 10.
وقارن خبراء Ratehub معدلات اختبار الإجهاد وأسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري بين يناير/كانون الثاني 2022 ويناير/كانون الثاني 2023 لتحديد هذه الأرقام.
وأشارت Ratehub إلى أن الوضع في فيكتوريا، بريتيش كولومبيا هو الأسوأ. حيث يتطلب شراء منزل في فيكتوريا كسب دخل إضافي قدره 25500 دولار سنوياً ، على الرغم من انخفاض أسعار المنازل خلال الفترة المدروسة بمقدار 11800 دولار في المدينة.
وتليها فانكوفر بمتوسط دخل إضافي قدره 23،350 دولار سنوياً. علماً أن أسعار المنازل في فانكوفر انخفضت بمقدار 78600 دولار في المتوسط خلال العام الماضي.
أما في كالغاري، فستحتاج إلى 23310 دولار إضافي لشراء منزل في سوق ارتفع فيه متوسط سعر المنزل بمقدار 29400 دولار.
وفي حال كنت تفكر في شراء منزل في ألبرتا، يحتمل أن تتجه إلى إدمونتون – التي شهدت انخفاضاً في أسعار المنازل بمقدار 13.700 دولار. لكنك ستحتاج إلى 9340 دولار من الدخل الإضافي.
وفي غضون ذلك، شهدت أسعار المنازل في هاليفاكس زيادةً قدرها 25100 دولار، حيث ستحتاج إلى 19070 دولار إضافي سنوياً.
تليها مونتريال مع ارتفاع قدره 29000 دولار في الأسعار، علماً أنك ستحتاج إلى 11،360 دولار إضافي لشراء منزل في مونتريال.
