أعلن البنك المركزي الكندي أنه يشعر بضغط التضخم بشكل متزايد. و رفعت Desjardins، وهي أكبر مجموعة مالية تعاونية في البلاد، من توقعاتها لرفع سعر الفائدة.
وأشارت إلى أن بنك كندا سيرفع أسعار الفائدة أبكر مما كان متوقعاً في السابق. علماً أن التضخم المرتفع هو السبب وراء هذا التغيير، وسيؤدي إلى ارتفاع تكلفة الرهون العقارية.
توقعات برفع بنك كندا أسعار الفائدة
سيضطر البنك المركزي الكندي إلى تسريع جدول رفع سعر الفائدة، ومن المتوقع الآن أن يقوم بنك كندا برفع أسعار الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس في يوليو/تموز 2022 ، وسيتبعها ارتفاع آخر بنفس الحجم في الربع الرابع.
و لم تتوقع Desjardins بدء عملية تسوية الأسعار حتى أكتوبر/تشرين الأول 2022. أما الآن فقد ارتفعت بمقدار الربع، مع رفع سعر الفائدة الإضافي في العام المقبل. ومن المتوقع أن يتضاعف سعر الفائدة في عام 2022 بمقدار 3 مرات مقارنةً بأسعار اليوم.
الرهون العقارية الكندية سترتفع، خصوصاً الرهون قصيرة الأمد
تعمل Desjardins أيضاً على رفع متوسط توقعاتها لمعدل الرهن العقاري في العام المقبل. حيث ارتفعت توقعات معدل الفائدة الثابت لمدة عام إلى 3.00٪ في المتوسط لعام 2022. ما يمثل زيادةً قدرها 20 نقطة أساس عن التوقعات السابقة.
كما يشهد معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 5 سنوات زيادة في التكاليف، ولكن ليس بنفس الحجم. وتوقعت Desjardins متوسط معدل يبلغ 5.10٪ لعام 2022، بزيادة 10 نقاط أساس عن التوقعات السابقة.
سيتم تسريع ارتفاع أسعار الفائدة الكندية بسبب التضخم
يعود التسارع المفاجئ لتوقعات الأسعار إلى الاقتصاد والتضخم. وعلى الرغم من النكسات، توقعت Desjardins أن الاقتصاد في طريقه إلى التعافي السريع مشيرة في الوقت نفسه إلى أن التضخم المرتفع لم يتمكن من تهدئة الطلب على السلع. ويشير ذلك إلى أن الاقتصاد قوي بما يكفي للتعامل مع رفع سعر الفائدة.
وشهد الاقتصاد الكندي انتكاسات طفيفة في الربع الماضي، لكنه لا يزال في طريقه لتحقيق انتعاش سريع.
وتحولت المخاوف من تعافي الاقتصاد إلى مخاوف من ارتفاع التضخم. ولكي تقوم مؤسسة ما بتسريع رفع أسعار الفائدة، يجب أن يكون التضخم مصدر قلق أكبر من النمو. وعند قراءة ما بين السطور ، نرى أن كندا أصبحت قريبة حالياً من تلك النقطة.
المصدر: Better Dwelling
