يرى ما يقرب من 80% من الأمريكيين أن ملكية المنازل أصبحت جزء من الحلم الأمريكي بعيد المنال، حيث لا تزال الأسعار المرتفعة ومعدلات الرهن العقاري تقف عائقاً أمام تحقيق هذا الحلم.
ووجد تقرير BankRate للقدرة على تحمل تكاليف المنازل لعام 2024 أن 56% من غير مالكي المنازل يقولون إن الدخل هو العائق الذي يمنعهم من امتلاك منزل.
كما تظهر البيانات الصادرة عن وكالة الإسكان الفيدرالية أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 6.6٪ مقارنة بالعام الماضي وهناك علامات أخرى تشير إلى احتمال ارتفاعها بشكل أكبر.
وقال Greg McBride، كبير المحللين الماليين في BankRate، أن الناس يريدون شراء المنازل ولكن يجدون صعوبة متزايدة مع ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع تكاليف التمويل، وبالنسبة لأولئك الذين اشتروا منزلاً بالفعل، فقد أعربوا عن ندمهم بسبب التكاليف الخفية والصيانة غير المتوقعة بنسبة 40٪.
وأكد McBride على ضرورة أن تكون حريصاً على ألا تحمل نفسك بأكثر مما تستطيع تحمله لأن النفقات غير المخطط لها التي تظهر لا مفر منها، وهذا ما يفاجئ مشتري المنازل لأول مرة.
وأشار McBride أيضاً إلى أن أصحاب المنازل المحتملين يجب عليهم التحقق من توقعاتهم، حيث أنه من غير المرجح أن تنخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري في أي وقت قريب.
