أظهرت بيانات شهر مارس/آذار أن مبيعات المنازل الجديدة وصلت إلى مستوى مرتفع لم نشهده منذ سبتمبر/آذار 2023، بزيادةٍ قدرها 8.8%.
ووصلت مبيعات البناء الجديد ومنازل الأسرة الواحدة إلى وتيرة سنوية قدرها 693000 في مارس/آذار مع ارتفاع المعروض من المنازل الجديدة إلى 477000.
تأتي هذه القفزة في الوقت الذي يعاني فيه المشترون في سوق إعادة البيع من نقص المنازل المتاحة. كما انخفض سعر المنزل الجديد إلى متوسط قدره 430.700 دولار في مارس/آذار.
وبالرغم من ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة، إلا أن مشتري المنازل المحتملين ما زالوا يعانون من ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع تكلفة الإسكان، حيث يحتاج المشترون حالياً إلى جني حوالي 115 ألف دولار سنوياً لشراء منزل في الولايات المتحدة.
وفي غضون ذلك، أصبح الإيجار الآن أرخص من الشراء في جميع المناطق الحضرية الكبرى في الولايات المتحدة، ولا يزال الأمريكيون يعانون من تأثير ارتفاع تكاليف الضروريات مثل البقالة.
ومع استمرار ارتفاع مستويا التضخم، من غير الواضح متى قد يخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة، الأمر الذي سيجعل الرهن العقاري في متناول المشترين.
المصدر NewsNation
