أقاد تقرير جديد أصدرته شركة Redfin يوم الخميس، أن مدفوعات الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفضت حوالي 400 دولار في ديسمبر/كانون الأول مقارنةً بالذروة التي بلغتها في أكتوبر/تشرين الأول، مما شجع بعض مشتري المنازل على العودة إلى السوق.
ووجد التقرير أن متوسط مدفوعات الرهن العقاري كان 2361 دولار لفترة الأربعة أسابيع المنتهية في 31 ديسمبر/كانون الأول، وهذا أقل بحوالي 372 دولار أو 13.6٪ عما كان عليه في أكتوبر/تشرين الأول وأدنى متوسط دفع شهري منذ عام تقريباً.
هذا وقد ذكر التقرير أن متوسط سعر الفائدة الأسبوعي على الرهن العقاري، والذي وصل إلى أعلى مستوى له منذ 23 عاماً عند 7.79٪ في أكتوبر/تشرين الأول، انخفض إلى 6.61٪ في نهاية ديسمبر/كانون الأول بعد أن أشار بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى تخفيض محتمل لأسعار الفائدة في عام 2024.
يمكن القول أن هذا الانخفاض في مدفوعات الرهن العقاري وأسعار الفائدة الأسبوعية يعتبر علامة مرحب بها بعد انخفاض القدرة على تحمل تكاليف السكن إلى مستوى قياسي منخفض في عام 2023.
من الجدير بالذكر أخيراً أن بيانات الشركة وجدت أن 15.5% فقط من المنازل المعروضة للبيع في عام 2023 كانت في متناول الأسرة الأمريكية النموذجية في ديسمبر/كانون الأول، ولكن الشركة تتوقع أن تتحسن الظروف مع انخفاض الأسعار وزيادة المعروض من المساكن.
