أظهر تقريرٌ جديد صادر عن جمعية كيبيك المهنية لوسطاء العقارات (QPAREB) أن مبيعات المنازل وصلت إلى أدنى مستوى لها في السنوات العشر الماضية.
ويمكن تفسير ذلك بشكل جزئي نظراً لأن العديد من مشتري المساكن لأول مرة يكافحون من أجل التأهل للحصول على قروض ، خاصةً في ظل المناخ الاقتصادي الحالي.
كما تعزو QPAREB الفضل أيضاً إلى موقف الانتظار والترقب للمشترين والبائعين المتمرسين بسبب العدد المنخفض للمبيعات المسجلة، حيث يتمسك البائعون المحتملون بممتلكاتهم للحصول على أسعار أفضل.
ووفقاً للجمعية، فقد ظلت الأسعار مستقرة نسبياً ، خاصةً عند مقارنتها بمستويات عام 2022.
وفي بداية العام ، سجّلت الأسواق الموجودة في جنوب المقاطعة مستويات منخفضة للغاية من المبيعات. وتُرجم ذلك إلى تراكم العقارات مع عدم وجود مشترين.
ومع ذلك ، كان السوق عموماً لصالح البائعين في معظم المناطق الحضرية والتجمعات الأخرى في كيبيك ، على الرغم من ظروف السوق المواتية للمشترين في عدد قليل من القطاعات لأول مرة منذ عام 2015.
وفي غضون ذلك، يستمر عدد عمليات الإدراج النشطة في جميع أنحاء المحافظة في الازدياد ، حيث يمثّل الربع الأول من عام 2023 زيادةً بنسبة 47٪ مقارنةً بالربع الأول من عام 2022.
وبلغ متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في كيبيك 400 ألف دولار في الربع الأول من عام 2023 ، أي ما يمثل زيادةً بنسبة 3٪ منذ الربع الأخير من عام 2022 ، ولكن انخفاض قدره 32500 دولار مقارنة بالربع الأول من عام 2022.
كما انخفض سعر منزل الأسرة الواحدة في مونتريال بنسبة 6٪ ، ليصبح 522،500 دولار ، بين الربع الأول من عام 2022 والربع الأول من عام 2023.
