شهدت مونتريال ارتفاعاً في الإيجارات على مدار الأشهر الماضية، وأظهر تقرير جديد من موقع Liv.rent استمرار هذا الاتجاه حتى عام 2022 حيث بلغ متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة 1300 دولار في يناير/كانون الثاني.
ويعد ذلك أعلى مستوى تم تسجيله منذ أغسطس/آب 2021. ما يعني أيضاً أن الإيجار في المدينة ارتفع 64 دولار منذ ديسمبر/كانون الأول عندما تراجعت الأسعار ، بمتوسط 1236 دولار في الشهر.
كما قام التقرير بتصنيف أحياء مونتريال بناءاً على التكلفة، وقارن متوسط الإيجار في 11 حي من أحياء مونتريال: Plateau-Mont-Royal ، و وسط المدينة ، و Saint-Henri ، و Westmount ، و Verdun ، و Notre-Dame-de-Grâce و Côte-des-Neiges و Saint-Laurent و Ahuntsic-Cartierville و Villeray-Parc-Extension و Hochelaga-Maisonneuve.
ووفقاً لتقرير liv.rent. ، كان Hochelaga-Maisonneuve أرخص حي لاستئجار شقة غير مفروشة بغرفة نوم واحدة بمتوسط سعر يبلغ 1،071 دولار. بينما كان وسط المدينة أغلى الأحياء، حيث يبلغ متوسط سعر نفس الشقة 1607 دولار في الشهر. أي أن الفرق في الإيجار بين الحيين يبلغ حوالي 500 دولار في المتوسط شهرياً.
وصُنّف Côte-des-Neiges، المعروف بإسكانه لجزء كبير من طلاب الجامعات، على أنه الأقل تكلفة في القائمة خلال الشهر الماضي. ولا يزال الأقل تكلفة للشقق المفروشة، حيث يبلغ متوسط إيجارها 872 دولار مقارنة بـ 1108 دولارات للشقة غير المفروشة.
وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأرقام تتحدى الإحصائيات لأنه وبالنسبة لمعظم الأحياء الأخرى المدرجة، فإن استئجار شقة غير مفروشة مجدي أكثر من ناحية التكلفة مقارنةً باستئجار شقة مفروشة.
وبشكل عام، تكلّف الشقق المفروشة 146 دولار إضافي شهرياً في المتوسط ليصبح المجموع 1،752 دولار إضافي في السنة.
وفي الوقت نفسه، يضم Plateau-Mont-Royal أغلى الوحدات السكنية المفروشة بسعر 1908 دولار للشقة التي تضم غرفة نوم و 2392 دولار للشقة التي تضم غرفتي نوم.
أما إذا كنت تبحث عن مساحات أكبر، فالوحدات السكنية المفروشة والمكونة من 3 غرف نوم هي الأغلى في Westmount حيث يبلغ متوسط سعرها 4084 دولار.
ويعد Verdun خياراً أكثر ملاءمة للميزانية لشقة مفروشة تضم 3 غرف نوم ، حيث يبلغ متوسط إيجارها 1900 دولار شهرياً، أي أكثر ب 100 دولار من شقة مفروشة بغرفتي نوم في نفس الحي.
