أشار تقريرٌ جديد إلى أن تورنتو تمتلك أسرع ارتفاع في أسعار المساكن المرغوبة، في أي مدينة رئيسية في العالم.
وعلى الرغم من أن هذا الأمر قد لا يكون مفاجئاً بالنسبة لسكان تورنتو، إلا أن مؤشر Prime Global Cities الذي قامت Knight Frank بنشره مؤخراً، يؤكد أن أسعار العقارات السكنية المرغوبة في تورونتو تفوق بكثير المدن الكبرى الأخرى.
وتُعرف العقارات المتميزة أو المرغوبة بأنها النخبة، أو أفضل 5٪ من العقارات الموجودة في السوق.
وقد تغلبت تورونتو على شنغهاي/ الصين بعدة نقاط مئوية، حيث ارتفعت أسعار العقارات المرغوبة في تورونتو بنسبة 27٪ على أساس سنوي و 15.5٪ على أساس ربع سنوي. بينما ارتفع مؤشر شنغهاي بنسبة 21.4٪ و 5.5٪ على التوالي.
وجاء في التقرير أن “تورونتو تصدرت نتائج هذا الربع، مسجلةً نمواً سنوياً في الأسعار الأساسية بنسبة 27٪، مدفوعاً بإقبال قوي من قبل المشتري وانخفاض مستويات المخزون”.
وتشمل المراكز الخمسة الأولى: Guangzhou/ الصين، سيول/كوريا، الجنوبية، ميامي/فلوريدا، وموسكو/ روسيا.
كما احتلت فانكوفر، ثالث أكبر مدينة في كندا ، المرتبة الأولى في القائمة، وجاءت في المرتبة التاسعة بنسبة نمو بلغت 16.6٪ على أساس سنوي، و 4.4٪ على أساس ربع سنوي.
ومن المثير للاهتمام أن عدداً من المدن الكبرى مثل باريس ودبي ونيويورك ومومباي شهدت انخفاضاً في أسعار العقارات السكنية المرغوبة على أساس سنوي وربع سنوي.
أما بالنسبة لما هو قادم، تتوقع Knight Frank أن تساعد احتمالية ارتفاع أسعار الفائدة والتدخل الحكومي وسحب إجراءات التحفيز في كبح جماح السوق في وقت لاحق من هذا العام.
