بينت مؤسسة الرهن العقاري و الإسكان الكندية CMHC أن الظروف الاقتصادية يمكن أن تعود إلى مستويات ما قبل الوباء مع تعديل وتيرة مبيعات المنازل بحلول نهاية عام 2023
إذا تم تحقيق مناعة واسعة ضد COVID-19 هذا العام.
و تتوقع وكالة الإسكان الفيدرالية أن تتباطأ المبيعات بسبب زيادة معدلات الرهن العقاري و ارتفاع الأسعار في أسواق المنازل الحالية.
كما أشارت الوكالة إلى إن تباطؤ نمو المبيعات سيساعد على تهدئة وتيرة تزايد الأسعار، متوقعةً أن تستقر أوضاع المساكن الجديدة بحلول نهاية عام 2023.
و تتوقع الوكالة أيضاً أن ينتعش الطلب على الإيجارات مع تعافي معدلات الهجرة، و لكن من المرجح أن تظل معدلات الشغور مرتفعة.
في الوقت ذاته تحذر CMHC من أن هذه التوقعات لا تزال عرضة لمخاطر كبيرة لأن التعافي الاقتصادي في الأسواق الرئيسية غير مؤكد بدرجة كبيرة، و أن طرح اللقاح
بشكل بطيء من شأنه أن يطيل الوباء مما يؤدي إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
توقعات cMHC هذه تأتي في الوقت الذي تشهد فيه أسواق العقارات مثل تورونتو و مونتريال تباطؤاً في وتيرة المبيعات مقارنةً بأوائل هذا العام، لكن الأسعار لا تزال مرتفعة في كلا السوقين .
