أصدرت شركة Royal LePage العقارية تقريراً جديداً شمل أسعار المنازل وتوقعات السوق، وكشفت عن متوسط سعر المنازل والشقق في منطقة مونتريال الكبرى على مدى الأشهر الثلاثة الماضية.
وقسّم التقرير البيانات إلى 6 مناطق:
وسط مونتريال، وشرق مونتريال، وغرب مونتريال، ولافال، ونورث شور ، وساوث شور.
فيما يلي متوسط أسعار العقارات في منطقة مونتريال الكبرى في نهاية الربع الثالث، وفقاً لبيانات Royal LePage:
• منزل منفصل لعائلة واحدة
– وسط مونتريال: 1،060،500 دولار
– شرق مونتريال: 546500 دولار
– غرب مونتريال: 742.200 دولار.
– لافال: 531.400 دولار
– نورث شور: 430 ألف دولار
– ساوث شور: 522.700 دولار.
– منطقة مونتريال الكبرى بشكل عام: 571.400 دولار.
• الشقق السكنية
– وسط مونتريال: 502.200 دولار
– شرق مونتريال: 425000 دولار
– غرب مونتريال: 410.400 دولار
– لافال: 338500 دولار
– نورث شور: 307900 دولار
– ساوث شور: 330900 دولار.
– منطقة مونتريال الكبرى بشكل عام: 410.400 دولار.
وبشكل عام، تُظهر البيانات أن متوسط سعر المنزل المنفصل لأسرة واحدة ارتفع بنسبة 2.2٪ مقارنةً بالأشهر الثلاثة السابقة (الربع الثاني 2021)، وبنسبة 20٪ مقارنةً بنفس الفترة الزمنية من العام الماضي.
بينما ارتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 1.3٪ عن الربع الثاني و 12.2٪ عن عام 2020.
وأوضح نائب الرئيس والمدير العام لشركة Royal LePage في كيبيك، Dominic St-Pierre ، أن هذه الأرقام تعد أدنى تغيرات في الأسعار من ربع إلى ربع منذ بداية الوباء، ووصفها بـ “علامات التباطؤ”.
لكن ومع ذلك، قال إن نقص المخزون سيستمر في وضع “ضغوط تصاعدية” على أسعار المساكن، وستستمر الأسعار في الارتفاع.
