يُقدّم اثنان من البنوك الكندية الكبرى في الوقت الحالي حساب توفير المنزل الأول المعفى من الضرائب (FHSA) ، وذلك بعد أسابيع من إطلاق الحكومة للخيار المصرفي لأصحاب المنازل المحتملين.
وأعلن كل من National Bank of Canada و Royal Bank of Canada الأسبوع الماضي أنهما يقدمان هذا الخيار للعملاء.
• ما هو FHSA؟
جاء في الميزانية الفيدرالية لعام 2022 أن حساب التوفير المعفي من الضرائب يجمع بين أفضل ميزات RRSP (خطة مدخرات التقاعد المسجلة) و TFSA (حساب التوفير المعفي من الضرائب).
مع العلم أن المساهمات والأرباح معفاة من الضرائب، بشرط أن يتم استخدامها لشراء منزل بمجرد سحبها.
ويمتلك الحساب حداً لمدى الحياة يبلغ 40.000 دولار، مع حد أقصى للمساهمة السنوية يبلغ 8000 دولار ، وإمكانية ترحيل الأجزاء غير المستخدمة إلى العام المقبل. ويمكن فتح الحسابات لمدة 15 عام ، حتى يبلغ الشخص 71 عام أو يقوم بأول سحب مؤهل (أيهما يأتي أولاً).
وهو متاح للمقيمين الكنديين الذين يشترون منازل لأول مرة وتتراوح أعمارهم بين 18 و 71 ، باستثناء المقاطعات التي يكون فيها السن القانوني لإبرام العقد هو 19.
وأوضحت Erica Nielsen ، نائبة الرئيس التنفيذي للخدمات المصرفية الشخصية والاستثمارات في RBC، أن أبحاث البنك تظهر اهتماماً قوياً بالحساب بين مالكي المنازل الذين يأملون في ذلك.
• أماكن توفر FHSA
لم يقدم أي من البنوك الكندية الستة الكبرى FHSA في التاريخ الذي حددته الحكومة (1 أبريل/نيسان). لكن وحتى الآن ، يعد RBC و National Bank البنكان الرئيسيان الوحيدان اللذان أتاحا هذا الخيار للعملاء.
وأوضح RBC أنه يمكن للأشخاص فتح حسابات بشكل رقمي من خلال RBC Direct Investing و RBC InvestEase ، من خلال التحدث مع مستشار مالي أو عن طريق زيارة فرع RBC.
كما وجّه البنك الوطني الناس لتحديد موعد عبر الإنترنت حول إنشاء حساب.
وفي الوقت نفسه، تقدّم شركة الاستثمار عبر الإنترنت Questrade حسابات FHSA حالياً. وأعلنت شركة Fidelity Investments Canada ، وهي شركة خدمات مالية أخرى عبر الإنترنت ، أنها ستقدم الحساب اعتباراً من 19 أبريل/نيسان.
وقال بنك TD في رسالة بالبريد الإلكتروني إنه يهدف إلى إطلاق خيار الحساب في صيف 2023. وفي في غضون ذلك ، فهو يدعو العملاء للتسجيل للحصول على التحديثات على موقعها على الإنترنت.
ولفت BMO على موقعه الإلكتروني إلى أن حسابات FHSA ستكون متاحة للعملاء في حوالي منتصف عام 2023. وقال CIBC في بيان عبر البريد الإلكتروني إنه يخطط لتقديم FHSA في وقت لاحق من هذا العام، وأضاف أنه سيشارك المزيد حول الجدول الزمني الدقيق في الأشهر المقبلة.
وصرّح Scotiabank في رسالة بريد إلكتروني بأنه يستهدف تقديم حساب ادخار لمشتري المنزل لأول مرة للعملاء في السنة الضريبية 2023.
