وفقاً للإحصاءات الكندية فإن شخص واحد من بين كل خمسة أشخاص يعمل عن بعد في كندا، ومع هذا الاقتصاد الرقمي الجديد لم يعد الكثير من الناس مرتبطين بمدينة أو بلدة معينة للعمل، بل أصبحوا ينتقلون إلى ضواحي أصغر ومقاطعات أخرى للحصول على منزل بقيمة مناسبة.
☆ مدن في كندا بأفضل أسعار العقارات
يقول Christopher Liew وهو مستشار مالي سابق أن قيمة العقارات تميل إلى أن تكون ذاتية للغاية بالنسبة للموقع، ففي فانكوفر تعادل تكلفة المنزل المكون من ثلاث غرف نوم على قطعة أرض صغيرة، ضعف أو ثلاثة أضعاف تكلفة نفس المنزل في بلدة صغيرة.
أضاف Liew أنه على الرغم من أن المدينة الكبيرة لها جاذبيتها، إلا أن كندا لديها بعض البلدات والمدن الجميلة حقاً، إذ أن كل من هذه المدن لها جاذبيتها الفريدة وتوفر تكاليف عقارية منخفضة، كما تقدم هذه المدن للكنديين أفضل قيمة لاستثماراتهم العقارية.
فيما يلي يعرض Liew قائمة تضم بعض المناطق الكندية التي تقدم قيمة ممتازة في مجال العقارات:
▪︎ سانت جون Saint John، نيو برانزويك
– بلغ متوسط سعر المنزل لإسرة واحدة في يوليو/ تموز عام 2022 حوالي 276.437 دولار.
– ما يمكن شراؤه بهذا السعر هو منزل مساحته 1500 قدم مربع مكون من 3 غرف نوم وحمامين.
وفقًا لـ CREA بلغ متوسط سعر المنازل المباعة في يوليو/تموز عام 2022 حوالي 276،437 دولار، بزيادة تبلغ 12٪ عن العام السابق، إلا أنها لا تزال أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 629،921 دولار.
توفر سانت جون إطلالة جميلة على Bay of Fundy، ولدبها أجمل مشهد لغروب الشمس في أحد مطاعم الواجهة البحرية، كما يوجد أيضاً الكثير من مسارات المشي لمسافات طويلة ومناظر طبيعة خلابة.
▪︎ مونكتون Moncton، نيو برانزويك
– بلغ متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في تموز/ يوليو عام 2022 حوالي 340.300 دولار.
– ما يمكن شراؤه بهذا السعر هو منزل بمساحة 1،768 قدم مربع مكون من 3 غرف نوم وحمامين.
تعتبر مونكتون مجتمعاً ترحيبياً وتشتهر بسوق عمل مميز، كما يوجد في المدينة عدد من المطاعم الجيدة وتوفر الكثير من الحدائق العامة وتضم منطقة وسط المدينة العديد من المتاحف والمعارض والمسارح.
▪︎ ساجويني Saguenay، كيبيك
– بلغ متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في يوليو/تموز عام 2022 حوالي 448.694 دولار.
– ما يمكن شراؤه بهذا السعر هو منزل مكون من 4 غرف نوم وحمامين.
وفقاً لجمعية كيبيك لوسطاء العقارات بلغ متوسط تكلفة منزل الأسرة الواحدة في ساجويني 448،694 دولار في يوليو/تموز 2022، وهذا أقل بكثير من المتوسط الوطني.
صنفت ساجويني من بين أجمل المناطق في كيبيك، نظراً لوجود العديد من المتنزهات الطبيعية الكبيرة، فضلاً عن ممرات المشي لمسافات طويلة والممرات المائية، وهي مكان جميل حقاً للزيارة والعيش فيه.
▪︎ ريجينا Regina، ساسكاتشوان
– بلغ متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في تموز/ يوليو عام 2022 حوالي 268 ألف دولار.
– ما يمكن شراؤه بهذا السعر هو منزل بمساحة 1،044 قدم مربع مكون من 3 غرف نوم وحمامين.
تعتبر ريجينا واحدة من أكثر المدن التي لديها أسعار معقولة في كندا، وهي واحدة من أسرع المدن نمواً في البلاد، تتميز بالكثير من المتنزهات ومراكز الترفيه ومراكز الفنون الثقافية ولديها سوق عمل ينمو باطراد.
سانت جون St. John’s، نيوفاوندلاند ولابرادور
– بلغ متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة في تموز/يوليو عام 2022 حوالي 331.800 دولار.
– ما يمكن شراؤه بهذا السعر هو منزل مساحته 1،557 قدم مربع مكون من 3 غرف نوم وحمامين.
تعتبر سانت جون واحدة من المدن الكندية ذات الأسعار المعقولة، حيث تشتهر المدينة بمنازلها الملونة بجانب المياه والمتاحف والتاريخ الثقافي الغني، لديها أيضاً اقتصاد محلي سريع النمو، وتضم عدد من المتنزهات الخارجية الرائعة والمسارات والطرق الجانبية ذات المناظر الخلابة خارج المدينة الرئيسية.
يوضح Liew أخيراً أنه بمجرد مغادرة المدن الكبرى والمناطق المالية الرئيسية تميل تكاليف العقارات إلى الانخفاض، كما أن هذه المدن الصغيرة لاتقدم أسعاراً معقولة للمنازل فحسب، بل تتميز بمجتمعات نابضة بالحياة وحدائق جميلة واقتصادات محلية واعدة.
المصدر: ctvnews.ca
