قامت شركة عقارية كبرى – الصندوق العقاري Cominar – التي تمتلك بعضاً من أكبر مراكز التسوق الموجودة في مونتريال، إضافةً لعقارات أخرى ، بإبرام صفقةٍ شراء مقابل 5.7 مليار دولار .
شركة Cominar تمتلك Place Alexis Nihon و Rockland Center و Complexe de la Gare Centrale، إلى جانب العديد من مراكز التسوق الأخرى في كلّ من مدينتي Laval و Longueuil، بالإضافة لأماكن أخرى في كيبيك.
عموماً، هي تمتلك 310 مبان مكتبية، وتجارية، وصناعية، في مونتريال، وأوتاوا.
و كانت Cominar قد أعلنت في بيان صحفي مساء الأحد، عن عقدها لاتفاقية شراءٍ مع Iris Acquisition II LP، وهي تحالف تجاري تقوده شركة Canderel للممتلكات العقارية، ومقرها مونتريال.
وكجزءٍ من هذا التحالف، فسوف تحصل شركة Groupe Mach Acquisition، الواقعة في مونتريال، على مبانٍ تجاريةٍ، بالإضافة إلى العديد من المكاتب، بقيمة تصل إلى حوالي 1.5 مليار دولار.
وبموجب هذه الاتفاقية، فإن المشتري يقترح دفع 11.75 دولاراً مقابل السهم الواحد، وهي علاوة على نسبة 16.3% عن متوسط سعر Cominar المرجح لحجم الوحدة، لمدة 20 يوماً التي تنتهي في يوم الجمعة.
وأضافت الشركة في بيانها، أن الصفقة لاقت تأييداً بالإجماع من قبل مجلس أمنائها، واللجنة الخاصة للمجلس، التي تتألف من أمناءٍ مستقلين.
و قال René Tremblay، وهو رئيس مجلس أمناء Cominar: “في اعتقادنا، فإن هذه الصفقة توفر قيمة كبيرة وسيولةً لمساهمينا، ونحن على ثقةٍ بأنها تصبّ في مصلحة Cominar”.
أما Brett Miller، وهو الرئيس التنفيذي لشركة Canderel، فهو يقول أن هذه الصفقة سترجع بالفائدة على مستأجري Cominar، وذلك لأنها ستزيد من موارد منصة Canderel إضافةً لمجموعةٍ من المستثمرين، وسط رؤيةٍ طويلة الأجل تتعلق بإيجاد فرصٍ للنمو والتنمية في المجتمعات التي تعمل فيها Cominar”.
وبالنسبة ل Groupe Mach، فهي ترى من جانبها فرصة لدعم موقعها الريادي في كيبيك، في مختلف و كافة الأصول العقارية، وذلك عبر إضافة مبانٍ من شركة Cominar.
في حين أنّ Vincent Chiara، وهو رئيسها ومؤسسها، يقول: “سنقوم بدمج العقارات المكتسبة في نظام إدارة وعمليات Groupe Mach المتكامل، وذلك من أجل الحفاظ على المصالح طويلة الأجل الخاصة بأصحاب المصلحة المختلفين”.
الطرفان يعتقدان أن الصفقة قد يتم البتّ فيها، في الربع الأول من عام 2022.
المصدر : CTV
