بعد تحدّثه مع حوالي 20 عائلة فقدت ودائع بقيمة الملايين من الدولارات عقب إفلاس المتعهد العقاري المحلي Bel-Habitat الأسبوع الماضي،
وعد رئيس بلدية لافال Marc Demers بتقديم الدعم.
وقال في اجتماعٍ لمجلس المدينة “طلبنا من الإدارة العامة النظر في الأدوات المتوفرة لدينا لمساعدتكم”.
وبدأ قسم شرطة لافال تحقيقاً، وأكّد رئيس البلدية:”سنبذل ما في وسعنا لتسليط الضوء على هذه الأحداث غير المسبوقة”.
وقد تأسست Bel-Habitat في عام 2010، ويعدّ رئيسها Luc Perrier من كبار المساهمين فيها.
ومن بين الدائنين غير المضمونين البالغ عددهم 234، كان أكثر من 100 مشتري إجمالي مدفوعاتهم الأولية 18 مليون دولار من أصل 26 مليون دولار تم ابتلاعها في هذا الإفلاس، حسبما قال أحد الضحايا، Henri Tang، الذي أكّد أن”مدخراته تلاشت في 28 يونيو/حزيران بعد إفلاس Bel-Habitat”.
وتابع Tang: “هناك 66 عائلة على الأقل دفعت أكثر من 100 ألف دولار من الودائع”. وخسروا 14.5 مليون دولار، وهو ما يعادل دفعة أولى قدرها 220 ألف دولار في المتوسط.
ووفقاً لTang، فقد شجّع المتعهد المشترين على تقديم دفعات مقدمة كبيرة مقابل خصومات تبلغ 8 و 10 و 15 في المائة، اعتماداً على حجم الدفعة الأولى.
وتم اعتماد Bel-Habitat في خطة الضمان الإلزامية التي يديرها ضمان البناء السكني (RCG)، وهي اللائحة المتعلقة بخطة الضمان للمباني السكنية الجديدة التي تحد من تغطية الدفعات المقدمة إلى 50000 دولار.
وانتقد Tang حقيقة أن هذه المعلومات لا تظهر “في أي مكان في العقد الأولي لـRCG”، والذي يقوم المتعهد بجعل المشترين يوقعون عليه.
وقبل 27 يوم من إعلان إفلاس Bel-Habitat، ندّد Tang في اجتماع مجلس المدينة في الأول من يونيو/حزيران بالتأخير الذي استمر لمدة 5 سنوات لإصدار تصريح توصيل الخدمات البلدية لإكمال شارع des Abeilles في Vimont، حيث كان من المقرر تطوير منزله في عام 2018.
وكان من المقرر أن يحتوي هذا المشروع على 24 منزلاً .
وأضاف أن التدخل الأول من بين 4 مداخلات خلال فترات الاستجواب في مجلس البلدية كانت في 7 مايو/أيار 2019.
وتابع: “قالوا لي إن الأمر لن يستغرق سوى أشهر. كان هذا منذ أكثر من عامين. لقد فقدت الثقة في هذه العملية. لم أجد سوى القلق وسوء التفاهم. وآمل أن أجد طريقة لإعادة بناء تلك الثقة”.
ورد العمدة بأن المتعهد لم “يفِ بكافة متطلبات التصريح”، وأنه كان على دراية تامة بالوضع.
وأضاف Tang: “كنت أبحث عن جواب من المدينة منذ أكثر من عامين. لو علمت أن Bel-Habitat هي المشكلة، لكنت سحبت أموالي منذ فترة طويلة. تخيل، لقد اشتركت في صيف 2017!”.
وقام RCG بإنشاء خط ساخن مجاني للأشخاص الذين يحتاجون إلى دعم نفسي على الرقم (1-800-661-8193).
وقال Daniel Laplante، الرئيس والمدير التنفيذي لRCG: “سنبذل قصارى جهدنا لمرافقة وحماية الأشخاص المتأثرين بهذا الوضع المؤسف، وفقاً للمعايير المنصوص عليها في اللائحة. ونعتزم أن نكون على اتصال دائم معهم”.
ذات صلة :
