أشار البنك الوطني الكندي (NBC) في تقريرٍ حديث بخصوص القدرة على تحمّل تكاليف السكن، إلى أن أسعار الشقق السكنية في مونتريال شهدت زيادة كبيرة في العام الماضي.
و ستحتاج الأسرة حالياً إلى دخل سنوي يزيد عن 70 ألف دولار لتحمّل شراء شقة متوسطة.
وجاء في التقرير: “ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 4.6٪، بينما ارتفعت أسعار العقارات غير السكنية بنسبة 6.0٪ خلال الربع الأخير”.
وأضاف البنك أن مونتريال العام الماضي سجّلت أعلى معدل نمو سنوي منذ عام 1983.
وأشار إلى أن متوسط تكلفة الشقة في مونتريال يبلغ 356.443 دولار، وسيتطلب الأمر حوالي 31 شهراً من الادخار للدفعة الأولى براتب 72688 دولار سنوياً.
ويتوجب أيضاً على الشخص الذي يريد الشراء أن يضع مبلغاً معتبراً في البنك.
فوفقاً لـ NBC، ستنفق 25.3٪ من دخلك على مدفوعات الرهن العقاري.
وفي حال لم تكن من محبي الشقق السكنية، وترغب في شراء منزل في مونتريال، فستحتاج إلى أكثر من ذلك بكثير.
حيث قدّر التقرير متوسط سعر المنزل بنحو نصف مليون دولار (492777 دولار)، وقال إن الدخل السنوي للأسرة الذي ستحتاج إلى تحمّل نفقته هو 100489 دولار.
و وفقاً للتقرير، سيتوجب عليك الادخار لمدة 42 شهراً، والاستعداد لإنفاق 35٪ من دخلك على أقساط الرهن العقاري في حال قررت شراء منزل في مونتريال .
