يمكن القول أن تكاليف الإيجار في الولايات المتحدة بلغت معدلات قياسية خلال الصيف بسبب التضخم، لكنها الآن بدأت تشهد استقراراً بطيئاً نوعاً ما، حيث تُظهر البيانات الجديدة من Redfin أن متوسط تكلفة الإيجار بدأ في الانخفاض وهذا الاتجاه قد يستمر.
وفقاً لتقرير جديد صادر عن شركة Redfin فقد ارتفع متوسط الإيجار الوطني بنسبة 11٪ من أغسطس/أب 2021 إلى أغسطس/أب 2022، مما أدى إلى ارتفاع متوسط الإيجار إلى أكثر من 2000 دولار.
في غضون ذلك قال Jacob Channel كبير الاقتصاديين في LendingTree إن تكلفة الإيجارات قد تنخفض في بعض المناطق، لكن هذا لا يعني أن السوق ينهار، فعلى الرغم من أن الأسعار قد استقرت، إلا أن المستأجرين في بعض المدن قد لا يشعرون بالراحة خلال وقت قريب.
في السياق ذاته أفاد تقرير حديث صادر عن Dwellsy، أن مدناً مثل نيويورك وبوسطن وسان فرانسيسكو وسان خوسيه وكاليفورنيا وأوستن بتكساس سجلت أعلى متوسط أسعار لشهر أغسطس/أب هذا العام.
حيث تُظهر البيانات أن متوسط الإيجار المطلوب قد ارتفع بأكثر من 86٪ إلى ما يقرب من 3000 دولار كمتوسط إيجار شهرياً.
على الرغم مما سبق يقول Jonathan Miller الرئيس والمدير التنفيذي في شركة Miller Samuel Appraisers أن الطريقة الوحيدة التي يمكن من خلالها رؤية الإيجارات تتراجع بالفعل وتصبح ميسورة التكلفة هي حدوث قفزة في البطالة وهذا سيكون ناتجاً عن الركود.
يذكر أخيراً أن سوق الإسكان ببساطة لا يستطيع مواكبة الطلب وهو ما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
المصدر: newsnationnow
