من المفترض أن يدفع Joseph Montanaro، وهو أحد أكبر وكلاء العقارات في مونتريال، والذي تولى بيع قصر رئيس الوزراء فرانسوا لوغو، غرامةً قدرها 20 ألف دولار بعد إقراره بالذنب لخرق أخلاقيات قطاع العقارات.
ودخل Montanaro مرحلة الإقرار بالذنب يوم الثلاثاء خلال جلسة استماع تأديبية لمنظمة Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) ، وهي الهيئة التي تحكم وكلاء العقارات في كيبيك.
وجاء في الشكوى المقدمة من Alexandra Tonghioiu، وهي مسؤولة في OACIQ، أن Montanaro سمح أو طلب من طرف ثالث تلقي دورات تدريبية بدلاً منه بين عامي 2018 و 2019، من أجل إكمال برنامج التدريب على برنامج التعليم المستمر في OACIQ.
وتعد هذه الجريمة مخالفة لعدة أقسام من قانون الوساطة العقارية. حيث يتعين على الوكلاء تجميع “عدد معين من اعتمادات التعليم المستمر” لإكمال برنامج التعليم المستمر الإلزامي (MCEP) كل عامين من أجل الحفاظ على ترخيصهم، بالإضافة إلى بقائهم على إطلاع بآخر المستجدات في قطاع العقارات، وفقاً لموقع OACIQ على الويب.
ووافق محامو Montanaro و OACIQ على غرامة قدرها 20.000 دولار، وقبلتها لجنة الانضباط بعد تلقي ملخص مشترك للحقائق في القضية. ويُعتقد أنها واحدة من أعلى الغرامات التي تم فرضها على أصحاب العقارات في كيبيك.
الوكيل الذي باع قصر رئيس الوزراء لوغو
يعد Montanaro أحد أبرز الوسطاء العقاريين في مونتريال، وتضم قائمة عملائه السابقين مشاهير مثل المغنية Céline Dion ولاعب الهوكي PK Subban . ويتخصّص في بيع منازل بملايين الدولارات في أغنى أحياء المدينة.
كما قام ببيع قصر رئيس الوزراء فرانسوا لوغو، الذي تبلغ مساحته 18000 قدم مربع قبل أسبوعين.
وتم إدراج المنزل المصمّم على الطراز الفيكتوري في Outremont مقابل 4،995،000 دولار، وهو يضم 8 غرف نوم. لكن تشير التقارير إلى أن المنزل بيع بأقل من سعر الإدراج.
ويبدو أن الدعوى المرفوعة ضد Montanaro جاءت بسبب بعض المنافسة غير الشريفة داخل سوق العقارات في مونتريال.
حيث قام أحد منافسي Montanaro بإعلام OACIQ بهذا الانتهاك، وفقاً لمحاميه Alain Mongeau، الذي حضر جلسة الاستماع يوم الثلاثاء.
وأوضح Mongeau أثناء شرحه لطبيعة المخالفة، أن موظفًا سابقاً لدى Montanaro قام بالتدرّب نيابةً عنه .
المصدر: CTV
