توقع بنك RBC أن يشهد سوق الإسكان الكندي تراجعاً كبيراً هذا العام بسبب جائحة COVID-19 ، لكنه قد ينتعش في العام المقبل.
ورأى كبير الاقتصاديين في بنك RBC روبرت هوغ في تقرير نشرته وكالة الصحافة الكندية اليوم أن مبيعات المنازل هذا العام يمكن أن تنخفض بنسبة 30 في المائة وهي أدنى مستوى لها منذ 20 عاماً حيث يحدّ التباعد الاجتماعي من المبيعات في حين أن التداعيات الاقتصادية للفايروس تقوّض الثقة وتترك المضاربين على الهامش.
وقال ” سوف يتباطأ سوق الإسكان الكندي هذا الربيع حيث يتبع الكنديون أوامر الإبتعاد الاجتماعية من أجل مكافحة انتشار COVID-19.”
وأشار التقرير إلى أن نشاط السوق العقاري في منطقة تورونتو الكبرى يشهد حالياً انخفاضاً حادًا بالفعل.
وذكر أن أسعار المنازل يمكن أن تظل مستقرة على المدى القريب مع تراجع كل من المشترين والقوائم الجديدة ، لكنه يتوقع انخفاض السعر القياسي المركب بنسبة 2.9 في المائة في النصف الثاني من هذا العام مقارنة بالعام الماضي.
وأضاف “في غضون أسابيع أو أشهر ، فإن ارتفاع معدلات البطالة وسوء السيولة في السوق سيجبر عدداً متزايدًا من البائعين الذين يعانون من ضغوط شديدة على تقديم تنازلات بالسعر “.
واعتبر هوغ في التقرير أن الاتجاهات قد تنقلب في العام المقبل حيث أن أسعار الفائدة المنخفضة وسوق العمل المعزز وزيادة معدلات الهجرة سوف يساعدان المبيعات على الارتفاع بأكثر من 40 في المائة في عام 2021 .
من جانبه لفت جون باساليس من Realosophy Realty إلى أن نسبة المبيعات ارتفعت بنسبة 50 في المائة في الأسبوعين الأولين من شهر مارس مقارنة بالعام السابق ، لكنها انخفضت بنسبة 37 في المائة في الأسبوع الماضي مقارنة بالعام السابق ، بينما انخفضت القوائم الجديدة 33 في المائة.
المصدر : The Canadian Press
