أجابت Kelly Rose كبيرة مسؤولي حلول الإسكان في هيئة تطوير الإسكان بولاية ميشيغان MSHDA على بعض الأسئلة حول تمديد وقف الإخلاء في الولاية، و تحدثت عن برنامج خاص من خلال MSHDA يمكن أن يوفر المساعدة الإيجارية للمستأجرين الذين يواجهون المصاعب المالية المرتبطة بالوباء، مع ضمان قدرة المالكين على استرداد الإيجار المستحق.
وإليكم ما قالت :
• ما هو الوضع فيما يتعلق بعمليات الإخلاء في ميشيغان الآن حيث مدد مركز السيطرة على الأمراض CDC الوقف الاختياري ؟
تم الآن تطبيق وقف إخلاء جديد لمراكز السيطرة على الأمراض CDC، و هو ساري المفعول من 3 آب/أغسطس حتى 3 تشرين أول/أكتوبر، و مع ذلك يمكن إضافة مقاطعات جديدة أو إزالتها من إجراءات الحماية الوقائية بشكل مستمر حتى 3 تشرين أول/أكتوبر، و لهذا السبب نحث أي شخص يدين بإيجار متأخر على التقديم اليوم للمساعدة في الحفاظ على استقرار السكن.
و من المهم جداً للمستأجرين أن يفهموا أن الوقف لا يوفر إعفاءاً من الإيجار، في حين أن البعض قد يكون لديه توقف مؤقت في سداد المدفوعات إلا أن الإيجار لا يزال مستحقاً و يتراكم، لهذا السبب يمكن أن تساعد الإجراءات المتخذة اليوم في منع الإخلاء لاحقاً.
• كيف يمكن لبرنامج CERA مساعدة هؤلاء المستأجرين، ما الذي يحتاج المستأجرون إلى معرفته للتقدم لهذه المساعدة ؟ كيف يساعد أصحاب العقارات على استرداد هذا الإيجار ؟
يقدم برنامج COVID للمساعدة في الاستئجار في حالات الطوارئ CERA ما يصل إلى 12 شهراً من المساعدة في الإيجار على الإيجار المستحق و ما يصل إلى ثلاثة أشهر من المساعدة للإيجار المستقبلي.
و يمكن للمستأجرين أيضاً الحصول على مساعدة في الدفع مقابل المرافق و الإنترنت من خلال البرنامج، حيث أن المتقدمين الذين لديهم دخل أقل من 80% من متوسط الدخل في المنطقة فقط مؤهلون للحصول على CERA ويجب أن يكونوا قادرين على إظهار دليل على المصاعب المالية المرتبطة بـ COVID – والتي يمكن أن تتراوح من فقدان وظيفة أو قطع ساعات بسبب الوباء إلى الاضطرار إلى الشراء معدات الوقاية الشخصية.
و من المهم ملاحظة أن المستأجرين ليسوا وحدهم الذين يمكنهم بدء عملية تقديم الطلب، يمكن للمالكين أيضاً بدء عملية تقديم الطلب كطريقة لاسترداد الإيجار المستحق من المستأجرين و جعله كاملاً.
كما يمكن للمستأجرين الذين يحتاجون إلى مساعدة مساعدة قانونية زيارة منصة ” مرحباً بكم ” في Michigan Legal Help للحصول على معلومات إضافية بما في ذلك كيفية الاتصال بمكتب الخدمات القانونية المحلي :
” نحن نشجع المستأجرين و المالكين على التقدم بطلب للحصول على CERA في أقرب وقت ممكن، يمكن للمستأجرين وأصحاب العقارات المهتمين بالتقديم زيارة www.michigan.gov/CERA للتقدم عبر الإنترنت أو معرفة المزيد حول المؤهلات، التطبيقات متوفرة بعدة لغات و من ضمنها اللغة العربية “.
• إلى متى ستستمر MSHDA في تقديم هذه المساعدة ؟
سنواصل تقديم CERA و قبول الطلبات طالما لا يزال لدينا أموال متبقية لتقديم المساعدة للمحتاجين، لدينا حتى 30 أيلول/سبتمبر 2022 لإنفاق الأموال.
تم تخصيص 622 مليون دولار لولاية ميشيغان كجزء من حزمة المساعدات الفيدرالية الخاصة بفيروس كورونا التي تم تمريرها في كانون الأول/ديسمبر 2020 لاستخدامها في المساعدة في الإيجار والمرافق و الرسوم الإدارية و القانونية المصاحبة، بهذه الأموال نتوقع أن نكون قادرين على مساعدة ما بين 50000 و 55000 أسرة أو 140.000 فرداً هذا العام من خلال CERA.
هل الانتعاش الاقتصادي في ميشيغان بعد الوباء يتماشى مع الحراك الاقتصادي للسكان الضعفاء مثل المستأجرين ؟ بعبارة أخرى هل هناك حالات جديدة و مستمرة من المستأجرين الذين يكافحون من أجل الإيجار في الأشهر القليلة الماضية مع انفتاح اقتصاد الدولة ؟
لقد واصلنا رؤية تدفق مستمر من الطلبات لـ CERA على مدار الأشهر العديدة الماضية، و نتوقع المزيد في المستقبل حيث يكتسب متغير Delta قوة جذب في ولايتنا و يتعين على العمال و رجال الأعمال وحتى المسؤولين الحكوميين اتخاذ قرارات صعبة حول كيفية كبح انتشارالفيروس.
السكن الآمن الجيد و الميسور التكلفة هو حجر الزاوية للمجتمعات المتنوعة و المزدهرة، من خلال برنامج CERA يمكننا ضمان حصول كل من الملاك و المستأجرين على فرصة لتقليل التداعيات المالية التي يسببها الفيروس مع ضمان الحفاظ على استقرار السكن للأفراد و العائلات.
