شهد ائتمان الرهن العقاري الكندي شهراً بطيئاً بشكل غير عادي ، حيث بدأت مخلفات معدلات الفائدة المرتفعة في الظهور.
وأوضحت البيانات الصادرة عن بنك كندا (BoC) أن ديون الرهون العقارية الاستهلاكية استمرت في التباطؤ في سبتمبر/إيلول. وأدّت هذه المعدلات المرتفعة ومبيعات المنازل الضعيفة إلى انخفاض مستويات شهر سبتمبر/إيلول إلى أدنى مستوى لها منذ منذ عقدين.
كما قفزت ديون الرهن العقاري الكندية إلى مستوى قياسي جديد ، وبلغ الرصيد القائم 2.1 تريليون دولار في سبتمبر/إيلول ، بزيادةٍ قدرها 0.3٪ (6.4 مليار دولار) في الشهر. وعند المقارنة مع مستويات العام الماضي ، نلاحظ أن هذا الرصيد ارتفع بنسبة 8.5٪ (161.3 مليار دولار).
وكانت ديون الرهن العقاري الكندية بطيئة بشكل غريب عندما يتعلق الأمر بالنمو الشهري، وهي أصغر تقدم تم تسجيله منذ فبراير/شباط 2020. وكان الشهر الماضي أبطأ سبتمبر/إيلول منذ عام 2002 ، عندما بدأ غزو العراق لأول مرة.
وتجدر الإشارة إلى أن التباطؤ السنوي يتلاشى أيضاً على الرغم من أنه قد يبدو مرتفعاً. حيث بلغ النمو السنوي ذروته عند 10.8٪ في وقت سابق من هذا العام ، وتباطأ إلى 8.5٪ في سبتمبر/إيلول.
ومن المتوقع أن يتباطأ نمو الرهن العقاري الكندي حيث تؤدي أسعار الفائدة المرتفعة إلى خنق الائتمان. ومن المرجح أن يستمر هذا خلال النصف الأول من عام 2023 على الأقل.
