أفضل الشركات والمؤسسات المالية من مقرضي الرهن العقاري لشهر أكتوبر/تشرين الأول 202
ينصح خبراء الرهن العقاري قبل الحصول على رهن عقاري بالمقارنة بين أفضل المقرضين، لا سيما إذا كنت تريد الحصول على القرض المناسب من حيث الأسعار أو الشروط الأكثر مرونة لتلبية احتياجاتك وخيارات خدمة العملاء والميزات الأخرى.
نظراً لوجود الآلاف من مقدمي قروض الإسكان، فإن العثور على أفضل الرهون العقارية قد يكون أمراً صعباً، ولهذا السبب قمنا بتجميع هذه القائمة التي تضم أفضل 10 مقرضين للرهن العقاري في الولايات المتحدة.
Rocket Mortgage
▪︎أفضل مُقرض رهن عقاري للمشترين لأول مرة.
▪︎يقدم القروض التقليدية، وقروض VA، وقروض إدارة الإسكان الفدرالية.
▪︎ يتيح لك خيار القرض القابل للتخصيص اختيار المدة المحددة لك من 8 إلى 29 عاماً.
▪︎مرخص في جميع الولايات الأمريكية.
▪︎تفاصيل: يقدم هذا المقرض عبر الإنترنت أداة سهلة الاستخدام لمقارنة الرهن العقاري تتيح لك رؤية خيارات القروض في لمحة، كما يوفر عملية تقديم الطلبات عبر الإنترنت، ويقدم للمقترضين قروضاً بدون تكلفة إغلاق، مما يسمح لك بإضافة تكاليف الإغلاق إلى قرضك بدلاً من سدادها مقدماً، كما يقدم مجموعة كبيرة من الموارد لدعمك أثناء السداد.
Chase
▪︎ أفضل مقرض رهن عقاري من حيث شفافية الأسعار.
▪︎ يقدم العديد من القروض التقليدية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض VA.
▪︎يوفر موارد سهلة الفهم لمشتري المنازل.
▪︎ مرخص في جميع الولايات الأمريكية.
▪︎تفاصيل: سيقدر المقترضون الذين يبحثون عن شفافية الأسعار خيار إدخال الرمز البريدي ببساطة على موقع Chase الإلكتروني والاطلاع على معدلات الرهن العقاري الحالية لمنطقتهم، حيث يؤدي البحث عن الأسعار إلى ظهور جدول يسرد الأسعار الحالية للقروض التقليدية لمدة 30 و15 عاماً، وقروض إدارة الإسكان الفدرالية لمدة 30 عاماً، والقروض ذات المعدل القابل للتعديل، والقروض الكبيرة..
يقوم Chase أيضاً بتقسيم عملية شراء المنازل إلى خطوات بسيطة على موقعه على الإنترنت، ويمكن أيضاً تقديم طلبك عبر الإنترنت، على الرغم من أن ستحتاج إلى الاتصال بموظف القروض لإكماله.
LoanDepot
▪︎ أفضل مقرض رهن عقاري للخدمة الشخصية.
▪︎لديه أكثر من 1700 مسؤول إقراض مرخص وأكثر من 200 فرع في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
▪︎يقدم القروض التقليدية، قروض إدارة الإسكان الفدرالية، وقروض ARM وقروض VA.
▪︎مرخص في جميع الولايات الأمريكية.
▪︎تفاصيل: لدى LoanDepot شبكة واسعة من مسؤولي القروض بالإضافة إلى مئات الفروع في جميع أنحاء البلاد، كما يستفيد المقترضون من عملية التقديم المباشرة الموضحة خطوة بخطوة على موقع الشركة، وتستغرق عمليات الإغلاق في وقت سريع يصل إلى سبعة أيام، وكميزة إضافية تقدم الشركة ضماناً فريداً لعملائها المخلصين، وإذا اخترت إعادة تمويل قرض فلن تدفع أي رسوم إعادة تمويل للمقرض.
Caliber Home Loans
▪︎الأفضل لمجموعة متنوعة من خيارات القروض.
▪︎ يقدم العديد من القروض التقليدية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض VA ووزارة الزراعة الأمريكية.
▪︎يوفر خيار قرض متخصص للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص.
▪︎تفاصيل: يوفر منتجات القروض المتعددة في معظم الفئات، بما في ذلك القروض التقليدية ذات المعدل الثابت والقابل للتعديل، وقروض إدارة الإسكان الفدرالية، وVA، وUSDA، و203k وغيرها من القروض، وهو يقدم منتج مخصص للمهنيين العاملين لحسابهم الخاص، وقرض ضخم لأولئك الذين يعانون من مواقف ائتمانية معقدة ورهن عقاري مصمم للمستثمرين العقاريين، كما أنه يوفر موارد تعليمية مفيدة بالإضافة إلى ميزة فريدة ومريحة وهي خيار البحث عن منزل مباشرة من خلال موقعه على الإنترنت.
U.S. Bank
▪︎أفضل مقرض رهن عقاري للتأهيل المسبق.
▪︎يقدم العديد من القروض التقليدية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية وVA.
▪︎مرخص في 26 ولاية أمريكية.
▪︎تفاصيل: يتضمن التأهل المسبق للحصول على قرض عقاري تقديم بعض المعلومات الشخصية الأساسية للحصول على تقدير لحجم القرض الذي قد تحصل على الموافقة عليه والأسعار المحتملة، ويتيح لعملائه التأهل المسبق بسرعة من خلال موقعه على الإنترنت، كما يتيح تصفح معدلات الرهن العقاري الحالية على موقعه الإلكتروني ويوفر العديد من خيارات القروض.
على الرغم من ميزة التأهيل المسبق تعتبر عملية الموافقة المسبقة أكثر تعقيداً قليلاً، وتتطلب بشكل عام التحقق من الدخل بالإضافة إلى مشاركة المعلومات الأساسية.
CrossCountry Mortgage
▪︎ أفضل مُقرض للإغلاق السريع.
▪︎ يقدم القروض التقليدية، قروض إدارة الإسكان الفدرالية، VA، وزارة الزراعة الأمريكية.
▪︎مرخص في جميع الولايات الأمريكية.
▪︎إغلاق معظم القروض خلال 21 يوم.
▪︎تفاصيل: تفتخر الشركة بقدرتها على إنهاء معظم القروض في 21 يوم فقط وبعض القروض في سبعة أيام فقط، وفيها أيضاً يعمل برنامج الموافقة على الرهن العقاري الائتماني FastTrack بشكل مشابه للموافقة المسبقة القياسية، وبدلاً من مجرد تقديم إثبات الدخل والمعلومات الائتمانية إلى المقرض الخاص بك لإجراء فحص سريع، ستنتقل مستنداتك مباشرة إلى الضامن لإجراء فحص صارم، كما يقدم دليلاً مفيداً لمشتري المنازل لأول مرة والذي يوضح عملية الشراء بأكملها خطوة بخطوة.
Guaranteed Rate
▪︎أفضل مقرض لتكاليف اقتراض الرهن العقاري.
▪︎يقدم القروض التقليدية، قروض إدارة الإسكان الفدرالية، وقروض VA.
▪︎مرخص في جميع الولايات الأمريكية الخمسين والعاصمة.
▪︎لديه أكثر من 500 فرع متاح.
▪︎تفاصيل: يقدم أفضل سعر فيما يتعلق بتكاليف الإغلاق وأقساط التأمين على الرهن العقاري، كما يتيح لك عرض معدلات الرهن العقاري الحالية عبر الإنترنت، ويقدر ما ستدفعه في أقساط التأمين على الرهن، ويوفر المدفوعات المتوقعة لكل نوع قرض يقدمه، وبالإضافة إلى الشفافية فيما يتعلق بتكاليف الاقتراض، يتيح لك إكمال طلب قرض أولي عبر الإنترنت، ويمكنك أيضاً التحدث مع أحد خبراء الرهن العقاري أو خدمة العملاء عبر البريد الإلكتروني إذا كانت لديك أسئلة حول طلبك.
Freedom Mortgage
▪︎ الأفضل لضمانات مشتري المنازل.
▪︎يقدم القروض التقليدية، قروض إدارة الإسكان الفدرالية، وقروض وزارة الزراعة الأمريكية.
▪︎ مرخص في جميع الولايات الأمريكية الخمسين والعاصمة.
▪︎يوفر ضمانات فريدة لعملائها.
▪︎تفاصيل: يقدم ثلاثة ضمانات محددة للمقترضين:
1- الالتزام في الوقت المحدد: إذا لم يتم إغلاق قرضك خلال الفترة الزمنية المحددة، فسوف تمنحك الشركة 1000 دولار.
2- الالتزام بالسعر: سيطابق سعر المنافس أو يمنحك 250 دولار إذا لم يتمكن من ذلك.
3- التزام بالقيمة: يمكنك استرداد 250 دولار من تكاليف الإغلاق إذا حصلت على قرض Freedom Mortgage.
Flagstar Bank
▪︎ أفضل مقرض لبرامج شراء المنازل المتخصصة.
▪︎يقدم القروض التقليدية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية وVA والقروض الضخمة المتاحة.
▪︎ يقدم قروض سكنية في جميع الولايات الأمريكية الخمسين والعاصمة.
▪︎تفاصيل: يقدم هذا المُقرض العديد من القروض المتخصصة مع المساعدة في الدفعة الأولى وخيارات منحة مشتري المنزل، وتقدم بعض برامجه الخاصة العديد من المزايا للمقترضين في كاليفورنيا وميشيغان وهناك برامج أخرى متاحة على الصعيد الوطني، كما يمنح قروضاً لإجراء إصلاحات مؤهلة، وقروض منخفضة الدفعة وقروض متخصصة للمقترضين الذين ليس لديهم رقم ضمان اجتماعي، كما يوفر خدمة سهلة للعملاء من خلال الوصول إلى ميزة الدردشة المباشرة للمساعدة في الإجابة على الأسئلة الشائعة أو الاتصال بمسؤول القروض مباشرة للحصول على الدعم.
Movement Mortgage
▪︎ الأفضل للإقراض الخالي من الضغوط.
▪︎يوفر القروض التقليدية، قروض إدارة الإسكان الفدرالية، وقروض زارة الزراعة الأمريكية والقروض الضخمة.
▪︎ لديه موظفو قروض في أكثر من 775 موقع.
▪︎القروض متاحة في جميع الولايات الأمريكية.
▪︎تفاصيل: يتميز بتبسيط العمليات المرهقة وتقليل ضغوط المقترض، كما أن لديه عمليات للمساعدة في تقييم المنازل بسرعة حتى لا تكون هناك أي تأخيرات، ويوفر عملية إغلاق سريعة تميزه عن المنافسين، كما أنه يستثمر جزء من أرباحه في المدارس وتطوير الإسكان والعيادات الصحية.
المصدر: money wise
