أظهر تحليل بيانات الإسكان الذي أجراه موقع liv.rent ، انخفاض متوسط الإيجار في مونتريال بشكل طفيف خلال الشهرين الماضيين.
وتراجع متوسط الإيجار لشقة غير مفروشة تضم غرفة نوم واحدة بمقدار 86 دولار بين يوليو/تموز 2023 وأغسطس/آب 2023 ، ليصبح 1587 دولار شهرياً. وقد يبدو ذلك بمثابة أخبار سارّة، لكن متوسط الإيجار لا يزال أعلى بمقدار 80 دولار مما كان عليه هذا الوقت من العام الماضي ، وفقاً لبيانات liv.rent.
أغلى أحياء مونتريال
كانت منطقة Plateau أغلى حي في أغسطس/آب، مع متوسط بلغ 1747 دولار علماً أن الإيجارات كانت مرتفعة باستمرار منذ سنوات. يليها Westmount ووسط المدينة ، وهما منطقتان غالباً ما تتصدران قائمة الإيجارات. وتكلف الشقة التي تتضمن غرفة نوم واحدة في المتوسط 1699 دولار في Westmount ، بينما بلغ متوسط وسط المدينة 1،708 دولارات.
أرخص أحياء مونتريال
استمر اتجاه انخفاض الإيجار في مونتريال لكافة الأحياء تقريباً باستثناء Hochelaga-Maisonneuve ذي الإيجار المنخفض منذ فترة طويلة ، حيث ارتفع سعر الوحدة القياسية إلى 1،452 دولار، وهو أقل بكثير مقارنةً بمتوسط الإيجار في تورنتو. لكنها وبالرغم من ذلك ليست االأرخص، حيث حصلت Saint-Laurent على هذا اللقب مع متوسط قدره 1411 دولار.
وعند مقارنة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة المفروشة وغير المفروشة ، فإن تكلفة الأولى تفوق الثانية بحوالي 163 دولار في جميع أنحاء المدينة ، وفقاً لمعيار liv.rent.
ما هو وضع مونتريال بالنسبة لتورنتو وأماكن أخرى
شهدت كافة البلديات في GTA باستثناء Vaughan-Richmond Hill متوسط إيجارات أكثر من 2000 دولار شهرياً للشقق غير المفروشة التي تحوي غرفة نوم واحدة. ويبلغ متوسط تكلفة الشقة التي تتضمن غرفة نوم واحدة في وسط مدينة تورونتو ما يقارب 3000 دولار ، أي أكثر من ضعف أرخص أحياء مونتريال.
أما في فانكوفر ، يبلغ متوسط الإيجار الأدنى 1970 دولار ، وهو أسوأ حتى من تورنتو ، ولكنه بالتأكيد أعلى بكثير من الحي الأعلى تكلفة في مونتريال.
