أبلغ مجلس إدارة العقارات في أوتاوا عن زيادة بنسبة 71 % في المنازل المباعة في مايو / أيار مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي ، حيث بيعت 46 % من المنازل بأكثر من 700 ألف دولار.
وتُظهر البيانات الصادرة حديثاً بيع 2296 عقاراً سكنياً الشهر الماضي ، مقارنة بـ 1،342 في مايو\أيار 2020.
و قالت ديبرا رايت من مجلس إدارة العقارات : “على الرغم من أن أونتاريو كانت في حالة إغلاق في كل من مايو\أيار 2020 ومايو\أيار 2021 ، إلا أن تأثيرها على سوق إعادة البيع في أوتاوا كان مختلفاً تماماً – حيث تجاوز عدد المعاملات لهذا العام متوسط الخمس سنوات”.
وأضافت”مما لا شك فيه أن تدابير السلامة المعززة ومعدلات التطعيم مكّنت المشترين والبائعين المحتملين من الشعور بمزيد من الحماية والراحة في عملية شراء وبيع منازلهم”.
ويوضح مجلس الإدارة أنه تم طرح ضعف عدد الإدراجات الجديدة في السوق في مايو\أيار 2021 مقارنة بالعام الماضي. وتمت إضافة ما مجموعه 2386 عقاراً سكنياً و 727 وحدة سكنية.
وبلغ متوسط سعر البيع للعقار السكني 741206 دولاراً في مايو\أيار ، بزيادة 35 % عن العام الماضي. وتم بيع الشقق بمتوسط 424.843 دولار ، بزيادة 24 %.
وقالت رايت: “بالنسبة للعقارات السكنية ، لا تزال حركة الأسعار أعلى بكثير من عام 2020 ، مع بيع 46 % بأكثر من 700 ألف دولار مقارنة بـ 16 % من العقارات العام الماضي في هذا الوقت”.
وأضافت “نلاحظ أن متوسط الزيادات في الأسعار على أساس شهري لشهري أبريل / نيسان ومايو / أيار ليس مرتفعاً مثل القفزات في القيمة خلال الربع الأول من عام 2021. وفي حين أنه لا يزال من السابق لأوانه التنبؤ، فقد يكون هذا علامة على أن التسارع الكبير الذي نشهده يتراجع في السوق الآن “.
