أظهر تقريرٌ جديد صادر عن شركة Royal LePage العقارية أن متوسط سعر المنزل في كندا في الربع الأخير من عام 2022 سجل أول انخفاض سنوي له منذ نهاية عام 2008 خلال الأزمة المالية.
وأشارت الشركة إلى أن متوسط السعر الإجمالي للمنزل كان 757100 دولار في الربع الأخير من العام الماضي ، بانخفاضٍ قدره 2.8٪ مقارنةً بنهاية عام 2021.
وأضافت أن السعر الإجمالي انخفض بنسبة 2.3٪ على أساس ربع سنوي، ليُمثّل ذلك ثالث انخفاض فصلي على التوالي.
وتجدر الإشارة إلى أن أسعار المنازل انخفضت في عام 2022 بالتزامن مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري ، مدفوعة بقيام بنك كندا برفع أسعار الفائدة لمكافحة التضخم.
ومع ذلك ، لفتت Royal LePage إلى أن أسعار المساكن لا تزال أعلى من مستويات ما قبل الوباء.
وأوضحت أن سعر المنزل الإجمالي الوطني في الربع الأخير من عام 2022 ارتفع بنسبة 13.8٪ مقارنةً بالربع نفسه في عام 2020، كما ارتفع بنسبة 17.2٪ عن الربع الأخير من عام 2019.
في غضون ذلك ، تلاشت حروب المزايدات ويأخذ كل من البائعين والمشترين بعض الوقت لتعديل الواقع الجديد للسوق.
نتيجة لذلك ، يتمسك العديد من البائعين بمنازلهم ما لم يضطروا إلى البيع ، على أمل أن ترتفع الأسعار مرة أخرى في غضون بضعة أشهر.
