أظهرت دراسة جديدة أجرتها شركة Royal LePage للعقارات، أن أسعار المساكن في كندا قفزت بنسبة 21.4٪ مقارنةً بهذا الوقت من العام الماضي.
وأوضحت الدراسة أن السعر الإجمالي للمنزل في كندا ارتفع إلى 749.800 دولار في الربع الثالث من عام 2021، مقارنةً بـ 617.800 دولار في الربع الثالث من عام 2020. (يُقصد بالسعر الإجمالي “المتوسط المرجح للقيم المتوسطة” لكل من الوحدات السكنية ومنازل الأسرة الواحدة لمنطقة معينة)
كما تباطأت مبيعات المساكن خلال الربع الثالث، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى تراجع العرض والطلب، إلى جانب تقليل القيود الوبائية.
وارتفع متوسط سعر المنزل المنفصل لأسرة واحدة بنسبة 25.2٪ ، في حين ارتفع متوسط سعر الشقة بنسبة 13٪.
وعندما يتعلق الأمر بأسعار المساكن الإقليمية، فقد شهدت كل من المدن الكندية الرئيسية والمناطق المحيطة بها قفزة في أسعار المساكن، وتم تسجيل أكبر زيادة في السعر في فانكوفر الكبرى (20.8٪) وأوتاوا (20.7٪).
وبيّن Randy Ryalls، المدير العام لشركة Royal LePage Sterling Realty في فانكوفر: “على الرغم من أن النشاط أظهر علامات تباطؤ متواضع في الصيف والأيام الأولى من سبتمبر/إيلول، إلا أن السوق انتعش مرة أخرى بعد أن عادت العائلات إلى روتينها المعتاد”.
وأظهرت ال62 مدينة كندية التي شملتها الدراسة ارتفاع تكاليف المنازل الإجمالية. وجاء أبطأ ارتفاع في الأسعار من Thunder Bay في أونتاريو (2٪)، وغرب فانكوفر (3.7٪) وتورنتو (4.8٪).
وشملت المناطق الأسرع نمواً من حيث أسعار المساكن الإجمالية Saint John (٪36.4 ) و Kingston (36٪)، و Belleville/Trenton و London (32.4٪).
وتوقعت Royal LePage أيضاً زيادة بنسبة 16٪ في إجمالي تكاليف المنزل للربع الرابع من عام 2021 مقارنةً بالربع الرابع من العام الماضي.
