أفاد تقرير جديد صادر عن موقع Apartment List أن معدل الإيجارات في جميع أنحاء البلاد انخفض بنسبة 0.7٪ إضافية في أكتوبر/تشرين الأول لعام 2023، وهذ هو الشهر الثالث على التوالي الذي يشهد فيها سوق الإيجارات الأمريكي نمواً سلبياً.
هذا وقد أوضح المحللون في Apartment List أن هذا هو ثاني أكبر انخفاض في معدل الإيجارات في شهر أكتوبر/تشرين الأول، وأن المرة الوحيدة التي شهد فيها هذا الشهر انخفاضاً حاداً كانت في العام الماضي، عندما انخفضت الإيجارات بنسبة 0.8٪ مع تحول السوق إلى فترة التباطؤ التي لا تزال مستمرة.
يقول التقرير أن تكلفة شراء المنزل بلغت الآن 50٪ أكثر من الإيجار على أساس سنوي، وقد انخفضت الإيجارات على المستوى الوطني بنسبة 1.2٪ وكانت سلبية في 66 مدينة من بين أكبر 100 مدينة في البلاد.
في غضون ذلك قال Chris Salviati كبير الاقتصاديين في Apartment List أن سوق الإيجارات الضعيف استمر نسبياً لأكثر من عام، ويتميز بزيادة معدل الشواغر الذي يحافظ بدوره على نمو الإيجارات تحت السيطرة.
وفقاً للموقع يبلغ متوسط تكلفة الإيجار على مستوى البلاد حالياً 1354 دولار، بينما يبلغ متوسط تكلفة الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 1,161 دولار، في حين وصلت التكلفة للشقق المكونة من غرفتي نوم إلى حوالي 1331 دولار.
المصدر: newsnation
