شهد مترو ديترويت أكبر زيادة في مبيعات المنازل من عام إلى آخر على مستوى البلاد ، وذلك وفقاً لتقرير RE / MAX الوطني للإسكان الذي تم إصداره للتو.
ووفقاً للتقرير أيضاً، فقد ارتفعت مبيعات المنازل في مترو ديترويت بنسبة 137٪ من مايو/ أيار 2020 إلى الشهر نفسه من عام 2021 حيث تم بيع 4549 منزلاً، مقارنة بـ 1923 منزلاً تم بيعها في مايو\أيار 2020.
وشهدت مقاطعة أوكلاند أكبر زيادة في المبيعات على أساس سنوي بنسبة 171٪ ، وارتفعت أسعار مقاطعة واين بنسبة 32.6٪.
وتوضح جانيت شنايدر ، رئيسة RE / MAX في جنوب شرق ميشيغان :”تصدرت مترو ديترويت النسبة المئوية للزيادة في المنازل المباعة على أساس سنوي” .
وأضافت ” في مايو\أيار الماضي، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 70٪، وارتفعت هذا العام بنسبة 137٪. ويمكن أن يُعزى الكثير من هذا التأرجح إلى قيود COVID “منذ ذلك الحين، شهد السوق اهتماماً مكثفاً من المشترين، مما أدى إلى استمرار زيادة مبيعات المنازل وأسعارها. ”
ومع انخفاض المخزون “المعروض” من المنازل تستمر أسعارها في الارتفاع .
و وفقاً للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين NAR ، يتم احتساب المنازل كمخزون عندما يعرض البائع العقار للبيع.
وعندما يتم التعاقد عليه ، تصبح عملية بيع معلّقة.
وأكدت NAR أنه عند ارتفاع هذا المخزون، سيؤدي ذلك تلقائياً إلى كبح جماح ارتفاع أسعار المساكن المطّرد.
