من الأمور الشائعة، أن الإيجار يعتبر باهظ الثمن في تورنتو، إلا أنّك ربما لم تتعرف بعد على مقدار الأموال التي تحتاجها لتعيش في المدينة الكبيرة.
وفقاً لبيانات الإيجار المقدَّمة من قِبل مواقع Bullpen Research & Consulting و Rentals.ca، فقد بلغ متوسط إيجارات الغرف الفرديّة في منطقة تورنتو الكبرى، (GTA) و تورنتو، حوالي 1458 دولاراً شهرياً، كما بلغ
إيجار شقق الاستوديو حوالي 1553 دولاراً شهرياً، أما الاستوديو كان حوالي 1439 دولاراً.
يبلغ متوسط حجم شقة الاستوديو في كندا 459 قدماً مربعاً، بحسب ما أشارت Rentals.ca في أوائل عام 2019.
و قال Ben Myers رئيس Bullpen: “عموماً، فإنّ نسبة 30 إلى 35%، هي التي تتعلق بالحد الأقصى الذي يجب إنفاقه على تكاليف المأوى في حالة الإيجار. ولكن، بالنسبة لبعض الناس، يعتبر هذا الشيء غير ممكنٍ على الإطلاق”.
وإذا ما وُضع ذلك في الحسبان، فسيحتاج المرء للحصول على دخلٍ يقارب 49988.57 دولاراً، بشكلٍ سنويّ، قبل اقتطاع الضرائب، وذلك من أجل تحمّل متوسط إيجار استوديو في تورنتو.
* اتجاهٌ “حتمي” في سوق الإيجارات في تورونتو:
وتابع Myers: “نمتلك طلباً كبيراً في سوق الإيجارات هذا، ولا نقوم ببناء منازلَ تلبّي مستوى الطلب هذا”.
وأضاف: “مع استمرار نقص العرض في السوق، فلن يلبّي المعروض الحاليّ سوى الأشخاص ذوي الدخل المرتفع. وسيصل الوضع إلى مرحلةٍ لا يستطيع فيها شخص ما، يكسب 50 أو 60 ألف دولاراً سنوياً، من أن يشتري استوديو صغير. هذا أمرٌ حتميّ الحدث”.
وختم قائلاً: “بالرغم من كل رافعات البناء التي تراها، لكن يُسمح فقط للمطورين، بالقيام ببناء أبنيةٍ بارتفاعاتٍ عالية في مناطق معيّنة من GTA. وإذا لم تتمكن من البناء، ولم تتمكن من بناء شقق أرخص في تلك المناطق، فسنشهد فقط استمراراً في نموّ الإيجارات بشدة”.
