مونتريال : لم تؤد الاضطرابات الاقتصادية التي سببها الوباء إلى الكثير لتهدئة سوق العقارات في مونتريال.
وأظهر آخر التقارير العقارية أصدرته شركة Royal LePage أن أسعار المساكن قد ارتفعت بنسبة 12.5 في المائة في المتوسط مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
ويوضح التقرير أن هذه الزيادة ليست متساوية في جميع أنحاء منطقة مونتريال.
وقال جورج جوشر من Royal LePage. ” الأسعار زادت بنسبة خمسة عشر في المائة على المنازل المكونة من طابقين في ساوث شور وفي الشاطئ الشمالي بنحو 17 بالمئة ، هذه نسبة كبيرة جداً ” .
وتوافد مشترو المنازل على الضواحي هذا الصيف ، مع استعدادهم لدفع نقود إضافية للحصول على مساحة أكبر خلال عملية الإقفال التي شهدتها المقاطعة في وقت سابق .
وتظهر أرقام Royal LePage في التقرير الفصلي الجديد للشركة أن الطلب على المنازل المكونة من طابقين أدى إلى ارتفاع الأسعار في جميع أنحاء المنطقة.
ويجد بعض المشترين صعوبة بالغة في إيجاد ما يريدونه .وقال سيمون ماموني أحد المشترين “لقد قدمنا عرضين على السعر المطلوب على أحد المنازل ولم يحالفنا الحظ”.
ويضيف إنه كان يبحث منذ شهور على منزل ولم يتمكن من إيجاد ما يريد .
في بعض الأحيان تكون المنازل معروضة في السوق لمدة ثلاثة أيام فقط قبل البيع ، كما يقول.
وأضاف “لديك 30 دقيقة لرؤية الشقة وبعد ذلك ،” هل تريد المزايدة أم لا؟ ” ومن المحتمل أن يكون هناك خمسة أو عشرة عروض أخرى” .
بالتأكيد إنها أخبار رائعة للبائعين ، لكن أحد المدافعين عن حقوق الإسكان قلق بشأن الآثار السلبية لذلك وخاصة على المستأجرين.
وقالت “فيرونيك لافلام ” من مجموعة الدفاع عن حقوق الإسكان “كل هذه المضاربة وكل هذا الأسعار المرتفعة تشجع أصحاب العقارات على بيع مبانيهم للاستفادة من هذا الارتفاع بالأسعار ” .
وأضافت إن المستأجرين على المدى الطويل الذين لديهم إيجارات رخيصة معرضون للخطر بشكل خاص.
