أعلنت مدينة ديترويت وشركة تطوير الإسكان CHN Housing Partners هذا الأسبوع عن برنامج جديد يمنح للأصحاب العقارات الطابقية الصغيرة ما يصل إلى 15000 دولار لكل وحدة وما يصل إلى 45000 دولار لكل مبنى، وذلك لمساعدتهم على تجديد منازلهم لجعلها متوافقة مع قواعد قانون الإيجار.
يأتي تمويل هذا البرنامج، الذي تبلغ قيمته 2.3 مليون دولار، من حصة ديترويت من قانون خطة الإنقاذ الأمريكية، وهو يهدف إلى دعم أصحاب العقارات وإنشاء منازل آمنة وصحية على المدى القصير، كما يضمن الوصول إلى المنازل بأسعار معقولة في السنوات القادمة.
وفقاً للشركة يمكن للملاك التقديم بطريقتين:
▪︎يمكن لأصحاب العقارات أو الشقق المكونة من طابقين أو الشقق الثلاثية الحصول على منح لإجراء إصلاحات من شأنها أن تمنحهم شهادة امتثال من إدارة المباني وهندسة السلامة والبيئة (BSEED) في مدينة ديترويت، والتي تشير إلى أن العقار يتوافق مع القانون.
من الجدير بالذكر أن الوحدات المكتملة يجب أن تكون متاحة للأسر التي يصل دخلها إلى 60% من متوسط دخل المنطقة لمدة خمس سنوات، كما يجب أن يكون المالك من سكان ديترويت.
▪︎ السكان الذين يمتلكون أي عقار في ديترويت، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة، والذين حصلوا على شهادة الامتثال في الأول من نوفمبر/تشرين الثاني أو بعده، مؤهلون للحصول على خصم قدره 750 دولار، ويمكن للملاك الحصول على خصومات لما يصل إلى 10 وحدات، أي ما يعادل 7500 دولار.
بموجب قانون الإيجار في مدينة ديترويت، يجب على الملاك الحفاظ على ممتلكاتهم آمنة عن طريق تسجيلها، واجتياز عمليات الفحص والتدقيق، ودفع أي رسوم مستحقة أو مخالفات تتعلق بالتلف والهلاك، وهذه الخطوات تؤدي إلى شهادة الامتثال.
تجدر الإشارة إلى أنه اعتباراً من مارس/أذار 2022، كانت 6% من العقارات المستأجرة في ديترويت والبالغ عددها 87000 عقار متوافقة مع القانون، وهناك 42 ألف مالك 87٪ منهم يمتلكون عقار واحد أو عقارين، ولكن معظمهم غير مسجلين ضمن نظام الإيجار الرسمي في ديترويت.
يذكر أخيراً أن يجب إملاء طلبات التقديم قبل 30 نوفمبر/ تشرين الثاني، وإذا تم اعتبار المالك مؤهلاً بعد ملء النموذج، سوف يتلقى بريداً إلكترونياً خلال 10 إلى 15 يوم عمل بعد استكمال الطلب.
