قفز عدد مبيعات المنازل الكندية من فبراير/شباط إلى مارس/آذار حيث سجلت عمليات الإدراج الجديدة أدنى مستوى لها منذ 20 عاماً ، مما أدى إلى زيادة الضغط على سوق الإسكان المحتدم بالفعل.
ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن جمعية العقارات الكندية (CREA)، شهدت المبيعات زيادة بنسبة 1.4٪ في مارس/آذار – وهي مكاسب صغيرة ولكنها ثابتة بعد قفزة مماثلة في فبراير/شباط.
وكانت هذه الزيادة بمثابة أول مكسب شهري متكرر منذ أكثر من عام. ومع ذلك ، انخفض عدد المبيعات بنسبة 34.4٪ مقارنةً مارس/آذار 2022 ، وهو أصغر انخفاض في المبيعات على أساس سنوي منذ سبتمبر/إيلول الماضي.
وفي الوقت نفسه، انخفض عدد المنازل المدرجة حديثاً بنسبة 5.8٪ في الفترة من فبراير/شباط إلى مارس/آذار ، مسجلاً أدنى مستوى له منذ 20 عاماً ودفع نسبة المبيعات إلى القوائم الجديدة إلى 63.5٪.
وفي غضون ذلك، يبدو أن الأسعار تستقر طومع تشديد ظروف السوق حيث ارتفع مؤشر أسعار المنازل في MLS بنسبة 0.2٪ فقط على أساس شهري. وعلى صغر هذا الرقم، إلا أنه يعد أول نمو شهري منذ فبراير/ شباط 2022.
كما بلغ متوسط سعر المنزل الوطني 686371 دولار في مارس/آذار ، بانخفاضٍ قدره 13.7٪ عن مارس/آذار 2022. لكنه ارتفع بما يقارب 75000 دولار عن يناير/كانون الثاني 2023. ويعود الفضل في ذلك إلى حد كبير إلى زيادة المبيعات في منطقة تورنتو الكبرى و BC Lower Mainland ، وهما من أغلى الأسواق في كندا.
